evimibulYapay zeka analizi
Samnimodan Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/26

Samnimodan Satılık 3+1 Daire

Maltepe Mahallesi, Karesi, Balıkesir

3.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

30.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

BALIKESİRKARESİMALTEPE MAHALLESİ3+1GENİŞ FERAH VE AYDINLIKBALKONLUOKULLAR BÖLGESİNE YAKINSEMT PAZARI VE SAĞLIK OCAĞINA YAKINKULLANIŞLIKREDİYE UYGUN Karesi satılık daire arayan aileler için uygun olan bu 3+1 daire, Balıkesir’in merkezi Karesi ilçesinde yer alır. Kat mülkiyetli tapusu bulunan konut, krediye uygun oluşuyla alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Balıkesir Karesi’nin Merkezi Konumunda 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha rahat finansman ve satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerinde avantajKombi Doğalgaz: Ekonomik, konforlu ve verimli ısınmaKiracılı: Hemen kira geliriyle yatırım fırsatıBoş: Hızlı taşınma veya kiracıyı seçebilme esnekliğiŞehrin Kalbinde Ulaşım ve İhtiyaçlara Yakınlık AyrıcalığıDaire; alışveriş noktalarına, özel ve devlet okullarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Doruk Pasajı, Karesi Alışveriş Merkezi ve Tellioğlu Sitesi Pasajı gibi yerlere erişim rahattır. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Okullar bölgesinde bulunması, çocuklu aileler için önemli bir avantaj sunar.Kullanım Kolaylığı Sağlayan Donanımlar ve Yaşam KonforuKombi doğalgaz sistemi yıl boyunca dengeli ısı sağlar. Kat mülkiyetli tapu mülkiyet güvenliğini desteklerken, krediye uygunluk işlemleri hızlandırır. Dairenin kiracılı ya da boş seçenekli durumu, hem oturum hem de yatırım için esnek kullanım olanağı verir.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için SAMNİMO ile iletişime geçerek bu fırsatı yerinde değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19908019