
Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
105
Kat
1
TL/m²
12.381
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
36.996 TL
Peşinat tahmini
260.000 TL
Tapu harcı tahmini
52.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
338.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.300.000 TL
Peşinat
%20 · 260.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
33.648 TL
Peşinat
260.000 TL
Toplam Ödeme
2.278.852 TL
Toplam Faiz
978.852 TL
UYGUN FİYATLI İŞTİRAK & YATIRIM FIRSATI! Özellikler:Oda Sayısı: 2+1Brüt/Net Area: 90 m²Kat: Yüksek GirişIsınma: Doğalgaz Aktif (Kullanıma hazır)Durum: İçi temiz, bakımlı ve masrafsızMevcut Durum: Kiracılı (Hemen düzenli kira getirisi sağlamaya uygun) Fiyat: 1.300.000 TLKelepir fiyata, hem oturum hem de düzenli gelir isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat daire! Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep Şahinbey’de bulunan 2+1 satılık daire, işlevsel planıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için yüksek giriş katta yer alan bu mülk, şehir yaşamına hızlı uyum sağlar. 90 m² net kullanım alanı sayesinde hem oturum hem de yatırım için uygundur; kiracılı olması da düzenli gelir avantajı sunar.Kiracılı Durumuyla Hızlı Gelir Getiren Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m², verimli kullanımIsınma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik sistemKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriKat Konumu: Yüksek giriş, kolay erişimŞahinbey’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım KolaylığıYakındaki toplu taşıma duraklarıyla ulaşım pratiktir. Eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yürüme mesafesindedir; günlük ihtiyaçlara yakınlığı sayesinde zamandan tasarruf sağlar. Konumu, hem yaşam hem de yatırım açısından bölge avantajlarını değerlendirmenize yardımcı olur.Rehber Emlak ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Rehber Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreç boyunca bilgilendirme yaparak en uygun çözümü sunmaya hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin