evimibulYapay zeka analizi
Güneykette Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daire Doğalgazlı
Satılık
1/7

Güneykette Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daire Doğalgazlı

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

12.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

36.996 TL

Peşinat tahmini

260.000 TL

Tapu harcı tahmini

52.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

338.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.300.000 TL

Peşinat

%20 · 260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

33.648 TL

Peşinat

260.000 TL

Toplam Ödeme

2.278.852 TL

Toplam Faiz

978.852 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfak

Açıklama

UYGUN FİYATLI İŞTİRAK & YATIRIM FIRSATI! Özellikler:Oda Sayısı: 2+1Brüt/Net Area: 90 m²Kat: Yüksek GirişIsınma: Doğalgaz Aktif (Kullanıma hazır)Durum: İçi temiz, bakımlı ve masrafsızMevcut Durum: Kiracılı (Hemen düzenli kira getirisi sağlamaya uygun) Fiyat: 1.300.000 TLKelepir fiyata, hem oturum hem de düzenli gelir isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat daire! Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep Şahinbey’de bulunan 2+1 satılık daire, işlevsel planıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için yüksek giriş katta yer alan bu mülk, şehir yaşamına hızlı uyum sağlar. 90 m² net kullanım alanı sayesinde hem oturum hem de yatırım için uygundur; kiracılı olması da düzenli gelir avantajı sunar.Kiracılı Durumuyla Hızlı Gelir Getiren Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m², verimli kullanımIsınma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik sistemKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriKat Konumu: Yüksek giriş, kolay erişimŞahinbey’in Merkezi Lokasyonunda Ulaşım KolaylığıYakındaki toplu taşıma duraklarıyla ulaşım pratiktir. Eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yürüme mesafesindedir; günlük ihtiyaçlara yakınlığı sayesinde zamandan tasarruf sağlar. Konumu, hem yaşam hem de yatırım açısından bölge avantajlarını değerlendirmenize yardımcı olur.Rehber Emlak ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Rehber Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreç boyunca bilgilendirme yaparak en uygun çözümü sunmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19907828