evimibulYapay zeka analizi
İks Emlaktan Satılık Merkezi Konumlu 3+1 Daire
Satılık
1/19

İks Emlaktan Satılık Merkezi Konumlu 3+1 Daire

Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars

3.1M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephekapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

MERHABALARKARS MERKEZŞEHİTLER MAHALLESİNDEMİHRALİBEY KAVŞAKTAGENİŞ FERAH BİR DAİREKONUM OLARAK DEĞERLİ BİR NOKTADADIRKAPALI GARAJLIBALKONLUARA KATBATI CEPHEŞU AN DAİRE SAHİBİ İKAMET ETMEKTEDİRKENDİSİNE VİLLA YAPTIĞI İÇİN TAŞINACAKTIRÜÇ AY KENDİSİNE MÜSADE EDİLECEKTİRİMAR İSKAN VARDIRKAT MÜLKİYETİ VARDIRKREDİYE UYGUNDURİSTEDİĞİNİZ KADAR KREDİ KULLANABİLİRSİNOKULLARAMARKETLEREHAVAALANI, ÜNİVERSİTE VE HASTANELERE BEŞER DAKİKA MESAFEDEDİRDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ Kars Merkez ilçesindeki 3+1 satılık daire, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kars Merkez satılık daire arayanlar için ideal konumdaki mülk, Mihralibey Kavşağı yakınında yer alır ve yaşam kalitesini yükselten özelliklerle öne çıkar.Kars Merkez'in Stratejik Noktasında Geniş ve Konforlu 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek hakkı Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma Mal Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanım ve bakım Balkonlu, Ara Kat: Aydınlık ve sakin yaşamMerkezde Yaşamın ve Hizmetlerin MerkeziDaire, Şehitler Mahallesi’nde; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne dakikalar mesafededir. Kars İlkokulu, Mihralibey Ortaokulu ve Kars Anaokulu yakındadır. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır.Yaşam Konforu ve Yatırımda Güvenceİmar ve iskan belgeleri tamam olan daire krediye uygundur; taşınma süreci kolaydır. Mal sahibi villa yapımı nedeniyle yaklaşık 3 ay içinde evi boşaltacaktır. Kapalı garajı ve batı cephe balkonu ferahlık sağlar. Tazegül ve Nida Eczanesi gibi noktalara yakın olması günlük ihtiyaçlarda avantaj sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için İKS Emlak ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19907806