evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Çarşı 7dk Sıfır Lüx Dizayn 90m² Balkonlu 2+1
Satılık
1/27

Albayrak'tan Çarşı 7dk Sıfır Lüx Dizayn 90m² Balkonlu 2+1

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

105.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE İSTİKLAL MAHALLESİNDEOLDUKÇA DEĞERLİ KONUMDA ÇARŞIYA-METROYA 7DKOLDUKÇA KALİTELİ MALZEME ve KALİTELİ İŞÇİLİKLE ÜRETİLEN DAİREMİZTÜM ODA ÖLÇÜLERİ GAYET İDEALDİRTÜM ODALARA EŞYALAR OLDUKÇA RAHAT ŞEKİLDE YERLEŞEBİLMEKTEDİRKAPALI OTOPARK BULUNMAKTADIRBİRKAÇ AYA AÇILIŞI OLUCAK OLAN M12 METRO DURAĞINA 2DKAKTİF ÇALIŞAN M5 METRO DURAĞINA 7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEÇARŞI - CANPARK AVM - BUYAKA AVM - MEYDAN AVM - İKEA YÜRÜME MESAFESİDETÜM GÜNLÜK İHTİYALARINIZ YAKININIZDAATAŞEHİR ve İSTANBUL FİNANS MERKEZİNE ARAÇLA 10 DAKİKATÜM KÖPRÜ ve OTOBAN BAĞLANTI YOLLARINA 2 KMDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZ İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için kapalı otoparklı, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.Merkeze Yakın, Ulaşımı Kolay 2+1 DaireAlbayrak Emlak güvencesiyle sunulan daire kombi doğalgaz ile ısınır. Krediye uygun, tapuda kat mülkiyetli olup güvenli bir mülkiyet imkanı sağlar. Boş durumdadır; hemen teslim edilip taşınmaya uygundur. İdeal oda ölçüleri sayesinde eşyalar rahat yerleşir ve yaşam alanı verimli kullanılır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırKapalı otoparkİdeal oda ölçüleriŞehrin Kalbinde Hızlı Ulaşım İmkanıM12 durağına 2 dk, M5 metroya yürüyerek 7 dk mesafededir. Çarşı, Canpark, Buyaka, Meydan AVM ve IKEA’ya kısa yürüyüşle ulaşılır. Finans Merkezi ve Ataşehir’e araçla yaklaşık 10 dk, köprü bağlantıları ve otoyollara 2 km uzaklıktadır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19907723