evimibulYapay zeka analizi
İnönü Cad.(çarşının Göbeğinde) Satılık (2+1) Daire
Satılık
1/35

İnönü Cad.(çarşının Göbeğinde) Satılık (2+1) Daire

Bahçelievler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

12.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

39.130 TL

Peşinat tahmini

275.000 TL

Tapu harcı tahmini

55.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

357.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.375.000 TL

Peşinat

%20 · 275.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

35.589 TL

Peşinat

275.000 TL

Toplam Ödeme

2.410.324 TL

Toplam Faiz

1.035.324 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

İNÖNÜ CADDESİNDE4.KATLI BİNANIN 4.NCÜ KATIHER KATTA 3 DAİRE VARDOĞALGAZ BİNADA VAR BU DAİREMİZDE YOKİSTENİLDİĞNDE DOĞALGAZA GEÇİLİRISINMA SOBALIDIRÇİFT BALKONLUTÜM HİZMETLER YANI BAŞINDA Gaziantep Şahinbey’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Şahinbey satılık daire fırsatı; merkezi konumu, pratik kullanımı ve erişilebilirliğiyle öne çıkar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar; krediye uygunluğu finansman açısından avantaj sunar. Dairenin boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.İnönü Caddesi’nin Üst Katında, Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile yasal güvenceSoba ile ısınma, düşük aidat avantajıBoş daire: hızlı teslim ve hemen taşınmaKrediye uygun: finansal esneklikÇift balkon: ferah ve aydınlık yaşam alanıŞehrin Merkezinde Stratejik Erişim KolaylığıDaire, Şahinbey’in önemli ulaşım akslarından İnönü Caddesi üzerinde, 4 katlı binanın üst katında yer alır. Bu konum; günlük ihtiyaç noktalarına ve toplu taşımaya yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır. Hastaneler ve alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde olması, iş ve sosyal hayat arasında denge kurmanıza yardımcı olur.Ekonomik Isınma ve Konforlu Yaşam AlanıSoba sistemi ekonomik ısınma imkânı sunarken, istenirse doğal gaza geçiş seçeneği bulunur. Üst katta yer alması daha sakin ve aydınlık bir ortam sağlar. Çift balkonlu plan sayesinde ev içinde ferah bir atmosfer oluşur. Binada doğal gaz altyapısı mevcut olup daire şu an soba ile ısınmaktadır.BATMAZ EMLAK ile iletişime geçerek bu merkezi ve işlevsel daireyi yerinde görebilirsiniz. Ekibimiz, güvenli ve doğru bir gayrimenkul yatırımı için sürecin her aşamasında profesyonel destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19907614