Alanya Oba 1+1: 55 M²: Denize 450 Metre: Eşyalı: Yüksek Kira:внж

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ALANYA OBA 1+1: 55 M²: DENİZE 450 METRE: EŞYALI: YÜKSEK KİRA GETİRİLİAlanya'nın en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Oba'nın Aşağı Oba bölgesinde, denize sadece 450 metre mesafede bulunan 1+1 daire satışa sunulmaktadır.Daire 55 m² kullanım alanına sahip olup 1 banyo ve 1 cam balkon bulunmaktadır. Tamamen mobilyalı ve gerekli beyaz eşya ile birlikte satışa sunulan daire, ek yatırım gerektirmeden kullanıma veya kiralamaya hazırdır.Denize yakın konumu ve çevresindeki gelişmiş şehir altyapısı sayesinde daire özellikle uzun dönem kiralama ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 1+1• 55 m²• 1 banyo/WC• 1 cam balkon• Tamamen mobilyalı• Gerekli beyaz eşya ve ev eşyaları mevcut• Ek yatırım gerektirmeden kullanıma hazır• Denize 450 metre• İkamet izni için uygunSİTE İMKANLARI• Açık yüzme havuzu• Jeneratör• Site görevlisi• Geniş ve ferah lobiKONUM AVANTAJIDaire, Alanya'nın Aşağı Oba bölgesinde, denize yalnızca 450 metre mesafede yer almaktadır.Çevrede günlük yaşam için gerekli tüm şehir altyapısı bulunmaktadır. Marketler, fırınlar, okullar, anaokulları ve diğer ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir.Denize yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde bölge, hem sürekli yaşam hem de kiralama açısından yüksek talep gören bölgelerden biridir.YATIRIM VE KİRA POTANSİYELİDairenin konumu, özellikle uzun dönem kiralama açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.Tahmini uzun dönem kira geliri: 36.000 TL/ayTahmini yıllık brüt kira geliri: 435.000 TL/yılMevcut satış fiyatına göre tahmini brüt yıllık kira getirisi: %10,1Bu hesaplama yaklaşık bir yatırım hesabıdır. Gerçek kira bedeli ve yıllık gelir; piyasa koşulları, kiracı talebi ve diğer giderlere göre değişiklik gösterebilir.ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR• Denize sadece 450 metre• Aşağı Oba'nın merkezi ve gelişmiş konumu• Yaklaşık %10,1 brüt kira getirisi potansiyeli• Tamamen mobilyalı ve donanımlı• Ek yatırım gerektirmeden kiralamaya hazır• Tüm günlük ihtiyaçlara yakın• Market, fırın, okul ve anaokullarına yakın• İkamet izni için uygun• Havuzlu site• Jeneratör ve site görevlisi• Uzun dönem kiralama için güçlü potansiyelDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Sizin için uygun tarih ve saatte daireyi göstermekten memnuniyet duyarız. Bizi arayın veya mesaj gönderin.АЛАНИЯ, ОВА 1+1: 55 М²: 450 М ДО МОРЯ: МЕБЛИРОВАННАЯ: ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬВ районе Нижняя Оба, одном из наиболее востребованных районов Алании, продаётся квартира 1+1 всего в 450 метрах от моря.Площадь квартиры составляет 55 м². В квартире 1 санузел и один застеклённый балкон. Квартира полностью меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой, поэтому не требует дополнительных вложений и полностью готова для проживания или сдачи в аренду.Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре района квартира особенно хорошо подходит для долгосрочной аренды и получения стабильного арендного дохода.ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ• Планировка 1+1• Площадь 55 м²• 1 санузел• 1 застеклённый балкон• Полностью меблирована• Оснащена необходимой бытовой техникой• Не требует дополнительных вложений• 450 метров до моря• Подходит для получения ВНЖИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА• Открытый бассейн• Генератор• Смотритель комплекса• Просторное лоббиПРЕИМУЩЕСТВО РАСПОЛОЖЕНИЯКвартира расположена в Нижней Оба, всего в 450 метрах от моря.В непосредственной близости находится вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура: магазины, пекарни, школы, детские сады и другие объекты повседневного пользования.Близость к морю и удобное расположение делают район привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛРасположение квартиры создаёт хорошие условия для долгосрочной аренды.Ориентировочная стоимость долгосрочной аренды: 36 000 TL/месяцПотенциальный валовый доход от аренды: 435 000 TL/годОриентировочная валовая доходность от текущей стоимости квартиры: 10,1% годовыхРасчёт является ориентировочным. Фактическая стоимост

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!