evimibulYapay zeka analizi
Sumer Yenisehir Satlik Fırsat Daire
Satılık
1/15

Sumer Yenisehir Satlik Fırsat Daire

Yenişehir Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

1.8M TL

Oda

2+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

11.613

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.225 TL

Peşinat tahmini

360.000 TL

Tapu harcı tahmini

72.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

468.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.800.000 TL

Peşinat

%20 · 360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.589 TL

Peşinat

360.000 TL

Toplam Ödeme

3.155.333 TL

Toplam Faiz

1.355.333 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonesyalikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire; geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve pratik kullanım avantajlarıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve sunduğu imkanlarla dikkat çeker. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, dairenin boş olması hemen taşınmaya ya da yeni kiracıyla değerlendirmeye olanak tanır.Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Uygunluk Avantajı ile DairenizÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen teslimTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıEşyalı: Taşınmaya hazır yaşam alanıKocasinan’da Ulaşım ve Çevre Olanaklarının MerkeziDaire; eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde yaşam konforunu artırır. Yavuz Selim Anaokulu, Ortaokulu ve İlkokulu gibi okullara yürüyüş mesafesinde yer alır; Kayseri Devlet Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne ise kısa sürede ulaşım imkanı sunar. Çevrede bulunan eczaneler ve otobüs durakları günlük ihtiyaçları ve şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Yaşam Kalitesi ve Finansal Kolaylıkları Sunan SeçenekKombili doğalgaz sistemi ve boş teslim edilmesi, düşük maliyetle hızlı şekilde kullanıma başlamayı sağlar. Aile yaşamı için uygun olduğu gibi yatırım amaçlı da değerlendirilebilir. Krediye uygun tapu yapısı satın alma sürecinde alıcıya önemli avantaj sağlarken, kat mülkiyeti yasal güvence sunar. Eşyalı olması taşınma sürecini hızlandırır ve ek masrafları azaltmaya yardımcı olur.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.Profesyonel yerinde keşif ve detaylı bilgilendirme için Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde 2+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunuluyor. Kocasinan satılık daire kategorisindeki bu daire, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Aile yaşamına uygun planı ve eşyalı teslimi taşınmayı kolaylaştırır.Boş ve Eşyalı Olarak Hemen Taşınmaya Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKullanım: Boş, hızlı teslimTapu: Kat mülkiyetiKredi: Tam krediye uygunEşyalı: Masrafsız kullanıma hazırKocasinan’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın KonforKayseri Devlet ve Şehir Hastanelerine, Yavuz Selim Anaokulu/İlkokulu/Ortaokuluna yakındır. Eczaneler ve otobüs durakları çevrededir.Yatırım ve Yaşam İçin Uygun Finansal ÇözümlerBoş ve eşyalı teslimle hemen oturabilir veya kiraya verebilirsiniz. Doğalgaz kombi düşük gider sağlar. Detay ve keşif için Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19907462