evimibulYapay zeka analizi
Mesken Ve Ofis Olarak Kullanılabilir Denize Yakın Satılık 1+1
Satılık
1/34

Mesken Ve Ofis Olarak Kullanılabilir Denize Yakın Satılık 1+1

Yenimahalle Mahallesi, Atakum, Samsun

4.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

4

TL/m²

66.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konumofise-uygunotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakinitakasli

Açıklama

YENİMAHALLE'DE SATILIK SIFIR 1+1 DAİREAtatürk Bulvarı Üzerinde✅ 1+1 Daire✅ Brüt: 60 m²✅ Net: 50 m²✅ Sıfır Daire✅ 10 Katlı Binanın 4. Katı✅ Sahile Sadece 100 Metre✅ Tramvay Durağına Yürüme Mesafesinde✅ Otobüs ve Dolmuş Güzergâhı Üzerinde✅ Hem Mesken Hem Ofis Kullanımına Uygun✅ Gün Boyu Güneş Alan Ferah Yaşam Alanı✅ Kısmi Deniz Manzarası✅ Birinci Sınıf Malzeme ve İşçilik✅ Açık / Kapalı Otopark✅ İskanı vardır.✅ Cam Balon Takılmıştır.SULTAN GAYRİMENKULSULTAN GÜMÜŞUZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANICEP : TÜM İLANLAR İÇİN >TIKLAYIN<TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ NO : 5501195 Samsun Atakum’da yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumda konforlu bir yaşam sunar. Atakum satılık daire, krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapusu ile hem finansal esneklik hem yasal güvence sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracı seçimi için avantajdır.Modern Isıtma Sistemi ve Hızlı Taşınma İmkanıyla Atakum'daÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanım imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet hakkıAtakum’un Merkezi Lokasyonunda Günlük Ulaşım ve Hizmet KolaylığıDaire, toplu taşımaya yakın olup otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Yakın çevrede 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi Ek Hizmet Binası gibi sağlık merkezleri bulunur. Eğitim açısından da Özel Çam Ağacı Anaokulu ve Özel Samsun Takev Anadolu Lisesi gibi kurumlara yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini destekler.Hemen Taşınabileceğiniz, Verimli Kullanımlı 1+1 Daire60 m² brüt alana sahip daire, verimli planı ve yerden ısıtma sistemiyle avantaj sağlar. Kat mülkiyeti ve krediye uygunluk güven verir. Boş olması, oturum ya da yatırım için hızlı geri dönüş sunar.SULTAN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19907451