evimibulYapay zeka analizi
10 Yaşında Harika Konum Çift Daire Şeklinde Satılık Dublex Daire
Satılık
1/30

10 Yaşında Harika Konum Çift Daire Şeklinde Satılık Dublex Daire

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

9.5M TL

Oda

4+2

m²

185

Kat

4

TL/m²

51.351

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakteras

Açıklama

SATILIK DAİREİSTANBUL / GAZİOSMANPAŞA ŞEMSİPAŞA MAHALLE5+1180 m2DAİRE TERASLI BALKONLU ALT KAT 2+1 ÜST KAT 2+1 ÇİFT WC BANYO ÇİFT MUTFAK GAYET GENİŞ MUTFAK İKİ DAİRE OLARAK KULANIMAKTA İSTENİRSE MERDİVENLER TAKILIP TEK DUBLEX DAİRE OLARAKTA KULANILABİLİR,DAİRE GAYET BAKIMLIDIR KARANLIK ODASI YOKTUR ASANSÖRLÜ 10 YAŞINDA DAİRE KREDİYE UYGUN VE TAPUDA DUBLEX DAİRE OLARAK GEÇMEKTEDİRDAİRE KÜÇÜKKÖYÜN EN POPİLER BÖLGELERİNDEN OLAN BOŞNAK YÜRÜYÜŞ YOLUNUN DİBİNDE ŞEMSİPAŞA MHTARLIĞINA YAKIN ŞEMSİPAŞA SAĞLIK OCAĞININ YANI BAŞINDADIR MÜKEMMEL BİR KONUMA SAHİPTİR.GOP MEYDANA VE KÜÇÜKKÖY MEYDANA YÜRÜME MESAFESİNDEDAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN(ONUR GEZER) CUMARTESİ VE PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZKREDİ ÇEKME DURUMUNDA ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZFEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ GEBZELİ CADDESİ NO.7/BGOP/İST İstanbul Gaziosmanpaşa’da bulunan 4+2 planlı Gaziosmanpaşa satılık daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel iç mimarisiyle öne çıkar. Kat irtifaklı olan daire kombi doğalgaz ile ısınır. Malik kullanımında olup şu an boştur; bu sayede yeni sahiplerine konforlu yaşamın yanında hızlı taşınma ya da kiralama gibi esnek seçenekler sunar.Krediye Uygun ve Yatırımda Pratiklik Sağlayan Konut9.500.000 TL fiyatıyla emsallerine göre avantaj sağlayan konut, krediye uygunluğu ile finansal esneklik sunar. Kat irtifakı sayesinde işlemler hukuki güvenceyle yürütülür. Dairenin boş olması, taşınma ve kiralama planlarının vakit kaybetmeden hayata geçirilmesine imkan tanır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun4+2 odaKombi doğalgazKat irtifakıBoş, hemen taşınmaya uygunGaziosmanpaşa’nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan NoktasındaDaire merkezi konumda; sosyal alanlara, sağlık hizmetlerine ve eğitim kurumlarına yakındır. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile birçok özel hastane yürüme mesafesindedir. Alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.GEZER GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıGEZER GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, satın alma sürecinde uygun fiyat ve kredi seçenekleri hakkında destek alabilirsiniz. Hafta içi ve hafta sonu hizmet verilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19907278