evimibulYapay zeka analizi
Şahin İnşaat..acilll...bu Fiyata Kaçırılmayacak Kullanışlı 2+1
Satılık

Şahin İnşaat..acilll...bu Fiyata Kaçırılmayacak Kullanışlı 2+1

Kazım Karabekir Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

34.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konumtakasli

Açıklama

KAZIM KARABEKİR’DE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 2+1✨ 1. KAT • BALKONLU • KREDİYE UYGUN • KAT İRTİFAKLIKazım Karabekir Mahallesi’nin merkezi konumundaDAİRE ÖZELLİKLERİ ▪️ 2+1 kullanışlı daire 90M2▪️ Girişin 1 kat üstü, 1. kat▪️ Kat irtifaklı▪️ Krediye uygun▪️ Balkonlu▪️ Banyo ve WC ayrı▪️ Aile yaşamına uygun▪️ Pazarlık payı mevcuttur25.000 – 30.000 TL CİVARINDA KİRA GETİRİSİ️ KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİNDEDairemiz, kentsel dönüşüm alanı içerisinde bulunması nedeniyle yalnızca bugünkü kullanım açısından değil, uzun vadeli yatırım perspektifiyle de değerlendirilebilecek bir konumdadır.MERKEZİ KONUM & GÜÇLÜ ULAŞIMMetroya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesiMinibüs ve otobüs hatları hemen yakınından geçmektedirTEM Otoyolu bağlantı noktasına yakınPerşembe Semt Pazarı’na yakınSağlık Ocağı ve özel hastaneler çevresindeİlkokul, ortaokul ve liselere yakınKurumsal marketler ve günlük ihtiyaç noktaları hemen çevresinde AİLELER İÇİN UYGUNHem oturum amaçlı kullanmak isteyenlere hem de kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılara hitap eden dairemiz, merkezi konumu sayesinde günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamaktadır.⭐ Kira getirisi + merkezi konum + kentsel dönüşüm potansiyeliBu özellikleri bir arada değerlendirmek isteyenler için görülmeye değer bir fırsat.Pazarlık payı mevcuttur.Alıcısına şimdiden hayırlı olsun.makul ölçülerde araç takası mevcuttur

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19907262