evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Cihangir De Bağımsız Dubleks Yatırımlık 5+2
Satılık
1/35

Avcılar Cihangir De Bağımsız Dubleks Yatırımlık 5+2

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.5M TL

Oda

5+2

m²

180

Kat

5

TL/m²

30.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasidublekskapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

3+1ALT1+1 ÜSTBAĞIMSIZDENİZ MANZARALIİÇİ YENİLENMİŞ İstanbul’un Avcılar bölgesinde bulunan 5+2 satılık daire, geniş metrekare ve ferah kullanım isteyen aileler için ideal bir seçenektir. Avcılar satılık daire kategorisinde yer alan bu müstakil konut; konforlu planı, aydınlık yaşam alanları ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, alıcıya hem finansal esneklik hem de hızlı taşınma avantajı sunar. Kat irtifakının bulunması ise mülkiyet açısından yasal güvence sağlayarak satın alma sürecini daha güvenli hale getirir.Deniz Manzaralı, İç Yenilenmiş 3+1 Alt ve 1+1 Üst Bağımsız Dairelerin KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya hazırKombi Doğalgaz: Verimli ve pratik ısınmaKat İrtifakı: Yasal mülkiyet güvencesi3+1 ALT ve 1+1 ÜST Daire: İki bağımsız, işlevsel yaşam alanıAvcılar’ın Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Hayata YakınlıkMerkezi konumuyla dikkat çeken daire; İETT hatlarına, taksi duraklarına ve günlük yaşamı kolaylaştıran noktalara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede sağlık kurumları ve eğitim merkezlerinin bulunması, özellikle aileler için önemli bir avantaj sağlar. Alışveriş alanları ile kültürel ve sosyal seçeneklere yakınlık sayesinde ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilir, zaman kazanabilirsiniz.İç Mekânları Yenilenmiş, Deniz Manzaralı ve Bağımsız Yaşam Alanlarıİçi yenilenmiş olan konut, modern yaşam beklentilerine uygun bir kullanım sunar. Deniz manzarası, eve daha ferah ve keyifli bir atmosfer kazandırır. 3+1 alt ve 1+1 üst olacak şekilde planlanan iki bağımsız bölüm, aile bireylerine ayrı alanlar sağlarken gerektiğinde ortak yaşam düzenine de uyum gösterir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Aka City Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19907145