evimibulYapay zeka analizi
Kanlıca'da Günsazak Bulvarı Manzaralı 3+1 Daire 130m² 4. Kat
Satılık
1/35

Kanlıca'da Günsazak Bulvarı Manzaralı 3+1 Daire 130m² 4. Kat

Kanlıca Mahallesi, Merkez, Afyonkarahisar

4.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

32.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakmanzaraliotopark

Açıklama

Afyonkarahisar'ın gözde lokasyonlarından Kanlıca Mahallesi'nde, Günsazak Bulvarı'nın eşsiz manzarasını evinize taşıyan, 130 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip, 4. kat 3+1 satılık dairemiz, yeni sahiplerini bekliyor. 16-20 yaş arası binamızda, kat mülkiyetli tapusuyla, emlak ofisinden sunulan bu fırsat, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım imkanı sunuyor.Dairemiz, 3+1 oda dağılımı ile ferah ve kullanışlı bir yaşam sunarken, 4. katta yer alması sayesinde gün boyu aydınlık ve enerjik bir atmosfer sağlıyor. Günsazak Bulvarı'na hâkim manzarası, şehir hayatının dinamizmini evinize getirirken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam sürmenize olanak tanıyor. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, 1 banyo ve kapalı mutfak bulunuyor. Açık otopark imkanı ve asansörsüz bina yapısı, sakin bir yaşamı tercih edenler için idealdir.Konum Avantajları ve Çevresel Olanaklar:Eşsiz Manzara: Günsazak Bulvarı'na nazır konumuyla, şehrin panoramik manzarasının keyfini çıkarın.Ulaşım Kolaylığı: Dairenin hemen önünden geçen toplu taşıma hatları sayesinde şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.Sosyal Yaşam Alanları: Çocuk oyun alanları, yeşil parklar ve Hıdırlık Mesire Alanı gibi dinlenme ve aktivite alanlarına yürüme mesafesinde.Günlük İhtiyaçlar: Alışveriş merkezleri, marketler, okullar ve sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşamınızı kolaylaştırıyor.Engelli ve Yaşlı Dostu: Daire ve bina erişilebilirliği, engelli bireyler ve yaşlılar için konforlu bir yaşam sunacak şekilde tasarlanmıştır.Güneş Alan Cepheler: Doğu ve Güney cephelerinin avantajıyla gün boyu güneş ışığı alan daire, aydınlık ve ferah bir ortam sunar.Bu özel daire, hem konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle dikkat çekiyor. Hem aileniz için huzurlu bir yuva kurmak hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-28Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19907078