evimibulYapay zeka analizi
Meclis Ve Emniyet Yakınında, 3+1 Kombili, Masrafsız Yapılı
Satılık

Meclis Ve Emniyet Yakınında, 3+1 Kombili, Masrafsız Yapılı

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

6.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

61.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkondogu-cephekapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizyatirimlik

Açıklama

Ankara’nın en nezih, güvenli ve köklü yerleşim yerlerinden Çankaya Ayrancı Mahallesi, Güleryüz Sokak’ta; hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak lokasyonda satılıkDaire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Metrekare: 110 m² Brüt / 95 m² Net kullanım alanı içi yapılı masrafsızKat durumu: 4. KatCephe: Kuzey-Doğu (Sabah güneşi alan)Isınma: Kombili (Bireysel doğalgaz sistemi ile ısınma maliyetinizi tamamen kendiniz kontrol edebilirsiniz)Lokasyon ve Çevre Avantajları:Kamu Kurumlarına Yakınlık: TBMM (Meclis), Emniyet Genel Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Maliye Bakanlığı, Kara Harp Okulu ve İŞKUR gibi kritik kamu kurumlarına çok yakın konumdadır. Bürokrasi ve kamu çalışanları için mükemmel bir oturum alanıdır.Eğitim Kurumları: Ankara'nın en köklü, başarılı ve puanı yüksek ilkokul, ortaokul ve liselerinin tam ortasında yer almaktadır. Çocuklu aileler için mükemmel bir eğitim çevresi sunar.Sosyal Yaşam & Ulaşım: Dikmen Caddesi ve Atatürk Bulvarı. aksına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına, zincir marketlere, Ayrancı Pazarı'na, kafelere ve eczanelere birkaç dakikalık mesafededir. Tunalı Hilmi Caddesi ve Kuğulu Park'a, Kızılay'a Bakanlıklar'a kolayca ulaşılabilir konumdadır.Hem oturum için huzurlu bir aile yuvası hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle prestijli bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen randevu alınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19906894