
Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara
Oda
3+1
m²
110
Kat
4
TL/m²
61.364
Konut Tipi
Daire
Net m²
95 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
192.095 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
270.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.350.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
174.708 TL
Peşinat
1.350.000 TL
Toplam Ödeme
11.832.500 TL
Toplam Faiz
5.082.500 TL
Ankara’nın en nezih, güvenli ve köklü yerleşim yerlerinden Çankaya Ayrancı Mahallesi, Güleryüz Sokak’ta; hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak lokasyonda satılıkDaire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Metrekare: 110 m² Brüt / 95 m² Net kullanım alanı içi yapılı masrafsızKat durumu: 4. KatCephe: Kuzey-Doğu (Sabah güneşi alan)Isınma: Kombili (Bireysel doğalgaz sistemi ile ısınma maliyetinizi tamamen kendiniz kontrol edebilirsiniz)Lokasyon ve Çevre Avantajları:Kamu Kurumlarına Yakınlık: TBMM (Meclis), Emniyet Genel Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Maliye Bakanlığı, Kara Harp Okulu ve İŞKUR gibi kritik kamu kurumlarına çok yakın konumdadır. Bürokrasi ve kamu çalışanları için mükemmel bir oturum alanıdır.Eğitim Kurumları: Ankara'nın en köklü, başarılı ve puanı yüksek ilkokul, ortaokul ve liselerinin tam ortasında yer almaktadır. Çocuklu aileler için mükemmel bir eğitim çevresi sunar.Sosyal Yaşam & Ulaşım: Dikmen Caddesi ve Atatürk Bulvarı. aksına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına, zincir marketlere, Ayrancı Pazarı'na, kafelere ve eczanelere birkaç dakikalık mesafededir. Tunalı Hilmi Caddesi ve Kuğulu Park'a, Kızılay'a Bakanlıklar'a kolayca ulaşılabilir konumdadır.Hem oturum için huzurlu bir aile yuvası hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle prestijli bir yatırım fırsatıdır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen randevu alınız.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin