evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Zümrütevlerde 3,5+1 Olup 7. Kat Geniş Ferah Daire
Satılık
1/35

Maltepe Zümrütevlerde 3,5+1 Olup 7. Kat Geniş Ferah Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

3.6M TL

Oda

5+1

m²

120

Kat

7

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorbalkoncamasir-odasigenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Maltepe Zümrütevlerde 3,5+1 Olup 7. Kat Geniş Ferah Bir Daire AçıklamasıMALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE 3,5+1 TOPRAK TAPULU7 KAT AYRI MUTFAKLI ASANSÖRLÜ BİNADA KİRACILI KİRACI 17 BİN TL ÖDEMEKTEDİRKİRACISI DAİRE ALINDIKTAN SONRA KISA SÜRE İÇERİSİNDE ÇIKACAKTIRDAİRE EŞYALI VERİLMİŞTİR EŞYALI OLARAKTA SATILACAKTIRDAİREYE BAKMAK İÇİN RANDEVU ALINMALIDIRTOPRAK HİSESİ 14 M2 DİRWC İKİ ADETALATURKA ALAFIRANGA MEVCUTAYRİYETTEN ÇAMAŞIR ODASI MEVCUTULAŞIMA BEŞ DK YÜRÜME MESAFESİNDEİstanbul, Maltepe, Zümrütevler mahallesinde bulunan 3.5+1 satılık daire 110 m² büyüklüğündedir. Daire 11 katlı bir binanın 7. katındadır ve eşyalı olarak satılmaktadır. Mülk toprak tapuludur ve mevcut kiracısı 17.000 TL aylık kira ödemekte, kısa süre içinde çıkacaktır. Alım işlemi istenildiği zaman yapılabilir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma ile tüm alanlarda sıcak su ve ısınma konforu sağlanmaktadır.Dairenin içinde çamaşır odası mevcuttur, bu da kullanım kolaylığı ve konfor sunar.ADSL ve Wi-Fi altyapısı sayesinde hızlı internet erişimi mümkündür.KonumDaire, İstanbul, Maltepe'de merkezi bir konumda yer almakta, ana yola, metroya, E-5'e ve dolmuşlara kısa mesafededir. Çevresinde alışveriş merkezleri ve okullar bulunmaktadır. Zümrütevler Anadolu Lisesi ve Maltepe Belediyesi Zübeyde Hanım Okul Öncesi Eğitim gibi önemli okullar yakındadır.Bu daireyi görmek ve daha fazla bilgi almak için Seçkin Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Sizi bekliyoruz!İstanbul Maltepe’deki 3,5+1 satılık daire, Maltepe satılık daire arayanlara işlevsel bir alternatif sunar. Toprak tapulu ve eşyalı satılan konut; geniş odaları, ayrı mutfağı ve aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Kiracılı olması, yatırımcı için düzenli kira geliri avantajı sağlar.Konutun Değerini Artıran Kiracılı ve Toprak Tapulu FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Konforlu ısıtma ve sıcak su.Toprak tapulu mülk: Güvenli mülkiyet ve uzun vadeli hak.Çamaşır odası: Kullanım kolaylığı.ADSL ve Wi-Fi altyapısı: Hızlı internet.Asansörlü bina: 7. kata rahat erişim.Maltepe’de Ulaşım ve Günlük Yaşamın NabzıDaire; metro, E-5, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve VM Medical Park gibi hastaneler yakındır; eğitim, günlük ihtiyaç, AVM ve sosyal alanlara erişim kolaydır.Seçkin Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Seçkin Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu oluşturabilir, profesyonel destek alabilirsinİZ İstanbul Maltepe’nin öne çıkan mahallelerinden Zümrütevler’de yer alan 3+1 satılık daire; fonksiyonel kullanım alanı ve güvenilir mülkiyet yapısıyla yatırımcıya avantaj sağlar. Maltepe satılık daire arayanlar için toprak tapulu, kombi doğalgazlı bu dairede kiracı bulunur ve düzenli kira geliri sunar.Yerleşim ve Yatırım Güvencesini Bir Arada Sunan Maltepe DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Isıtma ve sıcak su konforu.Toprak tapulu: Hukuki güven ve kalıcı hak.Kiracılı: Düzenli gelir imkânı.7. Kat: Ferah ve aydınlık.Maltepe’nin Ulaşım Avantajları ve Sosyal Olanaklara YakınlıkToplu taşımaya yürüme mesafesinde olup E-5 ve metroya kolay erişim sağlar. Okul, alışveriş ve hastanelere yakındır; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ile Maltepe VM Medical Park kısa sürede ulaşılabilir.Seçkin Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu Maltepe 3+1 daireyi görmek ve bilgi almak için Seçkin Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde uzman desteğiyle inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19906884