evimibulYapay zeka analizi
Altıeylül Gümüşçeşme Mahallesi'nde Satılık 2+1 Sıfır Daire
Satılık
1/13

Altıeylül Gümüşçeşme Mahallesi'nde Satılık 2+1 Sıfır Daire

Gümüsçesme Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

3.1M TL

Oda

2+1

m²

62

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Balıkesir Altıeylül Gümüşçeşme Mahallesi'nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, yapımı devam eden 2+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Fonksiyonel iç planı ve verimli kullanım alanıyla öne çıkan daire, 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. 62 m² brüt, 54 m² net kullanım alanına sahip olan dairede balkon da bulunmaktadır.Dairenin planlamasında günlük yaşam alanlarının verimli kullanılması ön planda tutulmuş olup; salon + mutfak, iki yatak odası, banyo, hol ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+162 m² brüt / 54 m² net3 katlı binaİnşaat halinde / sıfırDoğalgaz kombi ısıtmaBalkon1 banyo / WCKat irtifaklı tapuTakasa uygun10238 Ada / 9 ParselGÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ'NDE YENİ BİR DAİRE ARAYANLAR İÇİNYeni yapı tercih eden, dairesini kendi zevkine göre döşemek isteyen veya gelişen bölgelerde yatırım yapmak isteyen alıcılar için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.KREDİ VE TAKAS İMKÂNIDairenin krediye uygun olması finansman kullanmak isteyen alıcılar için avantaj sağlarken, takasa uygun olması farklı gayrimenkul seçeneklerini değerlendirmek isteyenler için esneklik sunmaktadır.Daire hakkında detaylı bilgi almak, güncel satış koşullarını öğrenmek ve yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.Efekan DenizRE/MAX MİDPortföyümüz tek yetkili olarak RE/MAX MİD tarafından pazarlanmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19906855