evimibulYapay zeka analizi
Deva Dan Nezih Elit Semt Selimiye Çiçekçide Manzaralı Fırsat
Satılık
1/35

Deva Dan Nezih Elit Semt Selimiye Çiçekçide Manzaralı Fırsat

Selimiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

85.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmanzarali

Açıklama

DEVA EMLAK&GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIMIZ İBRAHİM GÜLÇAY: //OFİS ADRESİMİZ :AHMEDİYE MAHALLESİ GÜNDOĞUMU CADDESİ NO : 51 /A ÜSKÜDAR ( TARİHİ AĞA HAMAMI YANI )ÜSKÜDAR BÖLGESİ GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ VE 27 YILLIK TECRÜBEMİZLE HİZMETİNİZDEYİZ YAPI&GAYRİMENKUL BİLGİLERİ-- DAİREMİZ RESİMDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ İÇİ BAKIMLI BOYALI SOKAK CEPHELİ DAİREDİR,,-- SALON BALKONU VE YATAK ODASINDAN KISMİ HAREM LİMAN SAHİL MANZARALIDIR,,-- RAHAT KULLANIŞLI BİR DAİREDİR,GENİŞ AÇIK SALONA VE KAPALI BALKONA SAHİPTİR, LOKASYON&BÖLGE BİLGİLERİ-- HARİTA KONUMUNDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA YAKINDIR,-- OKULLARA,ÜNİVERSİTELERE ,ÇEVRE SEMT VE BÖLGELERE ULAŞIMI KOLAY BİR NOKTADADIR,-- HAREM SAHİL YOLUNA ,HAREM LİMAN SAHİL YOLUNA,MAX YAYA 5-6 DK.UZAKLIKTADIR.-- NEZİH ,ELİT, BÖLGELERDEN SELİMİYE ÇİÇEKÇİDEDİR, KARLIK BAYIRI CİVARINDA KONUMU GAYET İYİDİR , ((HARİTA KONUMU DOĞRUDUR)) DAİREMİZ YATIRIMCI MÜŞTERİLERİMİZ İÇİNDİR,KİRACIMIZ TAYİN DURUMUNA KADAR OTURMAYI DÜŞÜNÜYOR DAİRE SAHİBİMİZ KİRACISINA BU ŞEKİLDE SÖZ VERDİĞİ İÇİN, BU DURUMU GÖZ ÖNÜNE ALAN KİRA GELİRİ BEKLENTİSİ OLAN YATIRIMCI MÜŞTERİLERİMİZE UYGUNDUR,,YATIRIMCISI İÇİN, KİRACIMIZ 32.000 TL ÖDEMEKTE , BU 2026'nın 10 'uncu AYINDA KİRA ARTIŞI OLACAKTIR KİRA ÖDEMESİ VE KİRACI OLARAK GAYET DÜZENLİ DEVLET MEMURU KİRACIMIZ MEVCUTTUR NOTLARIMIZ*GSM Numaramızdan Saat 22.00 'a Kadar Bilgi Alabilirsiniz*Ofisimiz Haftanın 7 Günü Hizmetinizdedir.*Anlaşmalı Bankalarımızdan UYGUN Banka Oranı İle Konut Kredisi Temin Edilmektedir...*Tapu İşlemleriniz kısa sürede Tarafımızca Yapılmaktadır*Gayrimenkullerin yatırıma ve oturum ikamete uygunluğu araştırılıp portföyümüzden müşterilerimize sunulur,mal sahibi,satıcı ve alıcı karşılıklı olmak üzere satış sürecimizi başlatmaktayız..

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19906455