evimibulYapay zeka analizi
Bahçeşehir Mobilyacılar Çarşı Karşısı 2+1 80m2 Satılık Daire 3.250.00₺
Satılık
1/18

Bahçeşehir Mobilyacılar Çarşı Karşısı 2+1 80m2 Satılık Daire 3.250.00₺

Orhan Gazi Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

-3

TL/m²

40.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondusakabinhilton-banyokapali-mutfak

Açıklama

Esenyurt Orhan Gazi Mahallesi'nde merkezi konumda kullanışlı 2+1 daireİstanbul Esenyurt Orhan Gazi Mahallesi sınırları içinde yer alan bu 2+1 daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu fonksiyonel yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. Toplam 96 m² brüt alana sahip olan mülk, günlük hayatın tüm ihtiyaçlarına kolayca erişebileceğiniz bir noktada yer almaktadır. Daireye girdiğinizde sizi karşılayan uzun antre, odalar arasındaki dağılımı dengeli bir şekilde sağlayarak ferah bir iç düzen sunar.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin en belirgin avantajlarından biri, yemek kokularının yaşam alanlarına karışmasını engelleyen kapalı mutfak düzenine sahip olmasıdır. Mutfak bölümünde yer alan tezgah ve dolaplar, depolama ihtiyaçlarınız için yeterli alan sunarken, aynı zamanda ankastre ocak ve fırın yerleşimi için de hazır durumdadır. Salon ve odalar, gün ışığından verimli bir şekilde faydalanacak biçimde planlanmıştır. Islak zeminlerde seramik zemin uygulaması tercih edilirken, odalarda bakımlı parkeler göze çarpar. Banyoda ise modern bir duşakabin ve yer tasarrufu sağlayan hilton lavabo tasarımı mevcuttur.Konum avantajları ve sosyal çevreMülkün çevresi, her türlü alışveriş ve sosyal imkanla çevrilidir. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve mahalle pazarı sayesinde mutfak alışverişinizi dakikalar içinde tamamlayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumları ise yürüme mesafesinde olup, aileler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca Akbatı gibi büyük alışveriş merkezleri ve çeşitli spor tesisleri, mülke yaklaşık 1-2 kilometrelik bir mesafededir.Ulaşım ve teknik detaylarToplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunan daireden, otobüs duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkündür. Binada modern bir asansör sistemi bulunmakta olup, giriş çıkışlarda konfor sağlanmaktadır. Krediye uygun durumda olan bu taşınmaz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.Brüt m²: 96 m²Net m²: 80 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Kot 3Bina yaşı: 6-10 arasıMutfak tipi: Kapalı mutfakIsınma tipi: Doğalgaz (kapıdaki tesisat ve mutfaktaki ocak doğalgazı mevcuttur)Asansör: Var

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19906314