evimibulYapay zeka analizi
Nest58 Gayrimenkul.fatih Mahallesin'de Satılık 3+1
Satılık
1/16

Nest58 Gayrimenkul.fatih Mahallesin'de Satılık 3+1

Fatih Mahallesi, Merkez, Sivas

5.4M TL

Oda

3+1

m²

139

Kat

3

TL/m²

38.633

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.822 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.370.000 TL

Peşinat

%20 · 1.074.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.990 TL

Peşinat

1.074.000 TL

Toplam Ödeme

9.413.411 TL

Toplam Faiz

4.043.411 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkotoparkpark-yakinisite-icivestiyer

Açıklama

FATİH MAHALLESİN'DE MODERN VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANIBrüt m²: 139Net m²: 120Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 3Bina yaşı: 4Krediye uygunluk: UygunEşya durumu: BoşMutfak tipi: KapalıOtopark: Açık & Kapalı Normal 0 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-qformat:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:10.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-theme-font:minor-fareast;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;}YETKİ BELGE NO: 5800295DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNLÜTFEN ARAYINIZ.NEST58 EMLAK & GAYRİMENKULHİKMET IŞIK CAD. FATİH İŞ MERKEZİKAT 1. NO-12Sivas Merkez'in en çok tercih edilen bölgelerinden Fatih Mahallesi içerisinde yer alan bu ferah konut, modern mimarisi ve fonksiyonel iç düzeniyle sizi karşılıyor. Şehrin dinamizmine yakın, ancak ev konforunu en üst seviyede yaşayabileceğiniz bir konumda bulunan daire, özellikle geniş cam balkon tasarımıyla gün boyu aydınlık ve huzurlu bir atmosfer sunmaktadır.KONFORLU İÇ MEKAN Daireye adım attığınızda sizi geniş bir antre ve şık bir vestiyer alanı karşılar. 3+1 plan şemasına sahip olan bu evde, salon ve odalar ideal ölçülerde tasarlanarak ferah bir hareket alanı sağlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, ankastre ürünler ve modern dolap tasarımlarıyla birleşerek keyifli bir yemek hazırlama alanı oluşturur. Mutfağınızdan doğrudan erişebileceğiniz geniş cam balkon, yılın her mevsiminde ek bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.ÇEVRE VE LOKASYON AVANTAJLARIDairenizden dışarı çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak oldukça kolaydır. Yakın çevrede marketler ve eczaneler birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı sayesinde aileniz için pratik bir yaşam sunar. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan erişim kolaylığı, şehir içi ulaşımınızı zahmetsiz hale getirmektedir. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, 4 yaşındaki genç binanın sunduğu asansör konforundan faydalanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19906262