evimibulYapay zeka analizi
Dikkaldırım Mahallesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/31

Dikkaldırım Mahallesinde Satılık 2+1 Daire

Dikkaldırım Mahallesi, Osmangazi, Bursa

4.5M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

36.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonon-cepheotopark

Açıklama

BURSA DİKKALDIRIM MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK 2+1 DAİREBursa Dikkaldırım Mahallesi’nde aynı binada bulunan 2.kat ve 4.katta yer alan 2 adet 2+1 daire satışa sunulmuştur. Her daire yaklaşık 120 m² kullanım alanına sahip olup geniş, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunmaktadır.Dairelerin bulunduğu konumun en büyük avantajlarından biri, önünün tamamen açık olması ve çevresinde görüşü kapatan bina bulunmamasıdır. Bu sayede evler gün boyu doğal güneş ışığı almakta, aydınlık ve havadar bir yaşam alanı sağlamaktadır. Öne Çıkan Özellikler• 1. Kat ve 3. Kat olmak üzere 2 adet 2+1 daire• Her daire yaklaşık 120 m² kullanım alanı• Önü açık, ferah ve aydınlık cephe• Gün boyu güneş alan odalar• 3. katta barbekü alanına sahip geniş balkon• 2 araçlık kapalı otopark• Merkezi konum• Toplu ulaşım, okul, market ve sosyal yaşam alanlarına yakın• Yüksek kira getirisi potansiyeli Her dairenin kira getirisi yaklaşık 20.000 TL olup toplam kira getirisi yaklaşık 40.000 TL’dir. Tapu durumu: Taşınmaz hisseli tapulu olup tapuda satışa konu bağımsız bölümler için yaklaşık 19 m² arsa payı görünmektedir. Detaylı bilgi ve tapu incelemesi görüşme sırasında paylaşılacaktır.Tek Dairenin Satış Fiyatı:4.500.000Çift Dairenin Satış Fiyatı: 7.150.000 Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz, önü kapanmayacak konumu ve yüksek kira potansiyeliyle dikkat çeken bir fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19906106