evimibulYapay zeka analizi
İçi Yapılı Lüks Full Deniz Manzaralı Kış Bahçeli 4+1 Daire
Satılık
1/19

İçi Yapılı Lüks Full Deniz Manzaralı Kış Bahçeli 4+1 Daire

Denizköşkler Mahallesi, Avcılar, İstanbul

7.4M TL

Oda

4+1

m²

300

Kat

6

TL/m²

24.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

asansorbahcebakimlibalkoncamasir-odasideniz-manzarasidiafonesyalikapali-mutfakkis-bahcesiluks-yapilimanzaralion-cepheotoparkterasyesil-alan

Açıklama

DENİZ MANZARALI | KOMPLE KAT | GENİŞ TERASLI- Geniş ve ferah yaşam alanına sahip, komple kat olarak kullanılan, deniz manzaralı özel bir daire.- Daire 6. katta yer almakta olup, bulunduğumuz katın tamamı tarafımıza aittir. Tapuda da çift daire payı olarak görünmektedir. Tek daire fiyatına iki daire almış oluyorsunuz.- Kat girişinde kişisel alanı korumak amacıyla demir kapı, asansör çıkışında ise şifreli özel erişim sistemi bulunmaktadır. Yani asansör katınıza sadece şifreyle çıkmaktadır. Apartmanda ayrıca görüntülü diyafon sistemi mevcuttur.Ev içerisinde:* 4 yatak odası* 1 geniş salon (50m2) balkonlu* Ayrı mutfak ayrı yemek alanı* 1 banyo* 2 adet WC* WC’lerden biri çamaşır odası olarak,* diğeri ise bakliyat/depolama alanı olarak kullanılmaktadır.- Evin en özel özelliklerinden biri geniş deniz manzaralı terasıdır. Terasın tamamından deniz manzarası görülmektedir. Üstelik evin ön tarafındaki alan yeşil alan olduğu için manzaranın önünün kapanma ihtimali bulunmamaktadır. Terasın (60m2) bir bölümü camla kapatılarak (30m2) dört mevsim kullanılabilir kış bahçesi haline getirilmiştir.-Asansörün doğrudan kendi katımıza şifreli olarak çıkması, komple katın bize ait olması ve geniş terasın sunduğu kesintisiz deniz manzarası, bu evi benzerlerinden ayıran önemli özelliklerdir.-NOT: Binanın 10-15 sene kentsel durumu bulunmuyor. Çünkü 2021 yılında çok güçlü bir GÜÇLENDİRME yapılmış binaya. Daire içi çoğu odayı ayıran duvar, komple PERDE BETONdur. O açıdan da avantajlıdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19905888