
Denizköşkler Mahallesi, Avcılar, İstanbul
Oda
4+1
m²
300
Kat
6
TL/m²
24.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
280 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
210.593 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
296.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.400.000 TL
Peşinat
%20 · 1.480.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
191.532 TL
Peşinat
1.480.000 TL
Toplam Ödeme
12.971.926 TL
Toplam Faiz
5.571.926 TL
DENİZ MANZARALI | KOMPLE KAT | GENİŞ TERASLI- Geniş ve ferah yaşam alanına sahip, komple kat olarak kullanılan, deniz manzaralı özel bir daire.- Daire 6. katta yer almakta olup, bulunduğumuz katın tamamı tarafımıza aittir. Tapuda da çift daire payı olarak görünmektedir. Tek daire fiyatına iki daire almış oluyorsunuz.- Kat girişinde kişisel alanı korumak amacıyla demir kapı, asansör çıkışında ise şifreli özel erişim sistemi bulunmaktadır. Yani asansör katınıza sadece şifreyle çıkmaktadır. Apartmanda ayrıca görüntülü diyafon sistemi mevcuttur.Ev içerisinde:* 4 yatak odası* 1 geniş salon (50m2) balkonlu* Ayrı mutfak ayrı yemek alanı* 1 banyo* 2 adet WC* WC’lerden biri çamaşır odası olarak,* diğeri ise bakliyat/depolama alanı olarak kullanılmaktadır.- Evin en özel özelliklerinden biri geniş deniz manzaralı terasıdır. Terasın tamamından deniz manzarası görülmektedir. Üstelik evin ön tarafındaki alan yeşil alan olduğu için manzaranın önünün kapanma ihtimali bulunmamaktadır. Terasın (60m2) bir bölümü camla kapatılarak (30m2) dört mevsim kullanılabilir kış bahçesi haline getirilmiştir.-Asansörün doğrudan kendi katımıza şifreli olarak çıkması, komple katın bize ait olması ve geniş terasın sunduğu kesintisiz deniz manzarası, bu evi benzerlerinden ayıran önemli özelliklerdir.-NOT: Binanın 10-15 sene kentsel durumu bulunmuyor. Çünkü 2021 yılında çok güçlü bir GÜÇLENDİRME yapılmış binaya. Daire içi çoğu odayı ayıran duvar, komple PERDE BETONdur. O açıdan da avantajlıdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin