evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Zafer Sitesinde Satılık Daire
Satılık
1/17

Sahibinden Zafer Sitesinde Satılık Daire

Selçuklu Mahallesi, Merkez, Afyonkarahisar

4.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

33.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondepoebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

Fiyata yönetim binasi,eczane,kuaför bulunan meskenlerinde payları dahildir. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ3+1(2+1den çevrilmiştir)100 m² kullanım alanı4. kat / en üst kat3 balkonBalkonlardan biri Pimapen ile kapatılmıştırBalkonlarda korniş sistemi mevcuttur. Kış aylarında su geçirmeyen perdeler kullanılarak balkonlar da aktif şekilde değerlendirilebilmektedir.Ebeveyn banyosuMika kabinli banyoKlozet ve ayrıca alaturka tuvaletDaire içerisinde kilerBodrum katta daireye ait, ayrı oda şeklinde şahsi kiler/depoGömme dolaplarPortmantoFiber internet altyapısıAFJET jeotermal ısıtmaKalorimetre/pay ölçer sistemiOcak ve sıcak su için doğalgaz bağlantısıTaş yünü ısı yalıtımıEv içi yeni boyanmıştırTalep edilmesi hâlinde yeniden boya yapılabilirHerhangi bir tadilat masrafı gerektirmeden oturuma hazırdırSite içerisinde açık otoparkPark sorunu bulunmamaktadır KONUM AVANTAJLARIDairemiz, Uydukent'in merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Selçuklu Mahallesi'nde, Zafer Sitesi F1 Blok'ta bulunmaktadır.Konum olarak;Afyonkarahisar Devlet Hastanesi'ne yakınSağlık ocağına yakınEczanelere yakınOkullara yakınMarketlere yakınCamiye yakınAkarçay'a yakınMinibüs ve otobüs güzergâhı üzerindeŞehir merkezine kolay ulaşım imkânıÇevresinde günlük ihtiyaçların karşılanabileceği çok sayıda market ve işletme bulunmaktadır.Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir konumda olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİZafer Sitesi F1 Blok'ta, sakin ve yerleşik bir site içerisinde bulunan dairemiz;Site içerisinde açık otopark imkânınaGüvenlik kamerası sistemineDüzenli ve oturmuş bir site yaşamına sahiptir.Dairenin 4. katta ve binanın en üst katında bulunması sayesinde üst kat komşusundan kaynaklanabilecek gürültü sorunu da bulunmamaktadır. ISINMA VE ENERJİDaire AFJET jeotermal sistemle ısınmaktadır. Kalorimetre/pay ölçer sistemi sayesinde ısınma kullanımı kontrol edilebilmektedir.Mutfakta ocak kullanımı ve sıcak su ihtiyacı için doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. MASRAFSIZ VE OTURUMA HAZIRDairemizin içi yeni boyanmış olup temiz ve bakımlıdır. Herhangi bir tadilat veya yenileme masrafı yapmadan doğrudan taşınıp oturulabilecek durumdadır.Özellikle iki ayrı kiler alanı, ebeveyn banyosu, üç balkon, gömme dolaplar ve geniş kullanım alanı sayesinde depolama ve kullanım açısından oldukça avantajlıdır.Aracı ve komisyon ödemeden, doğrudan ev sahibinden satın almak isteyenler için satılıktır.Ciddi alıcılar iletişime geçebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-28Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19905827