evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Çiftlikköy'de Tıp Fakültesine Yakın Satılık 2+1 !
Satılık
1/40

Üstünkent'ten Çiftlikköy'de Tıp Fakültesine Yakın Satılık 2+1 !

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

4.4M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

51.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkara-katasansorbalkongenis-ferahhastane-yakiniokul-yakiniotoparkuniversite-yakini

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEYENİŞEHİR ÇİFTLİKKÖY’DE TIP FAKÜLTESİ VE KAMPÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 2+1 DAİRE!Mersin Yenişehir Çiftlikköy Mahallesi'nin en çok talep gören lokasyonunda; Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Çiftlikköy Kampüsü'ne yürüme mesafesinde yer alan 2+1 dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.3 yıllık genç binada, ara kat konforu ve doğalgazlı ısınma altyapısı sunan bu mülk; hem kaliteli bir yaşam alanı hem de yüksek kiralama potansiyeliyle rasyonel bir yatırım fırsatıdır.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİOda Planı: 2+1 (Modern Açık Amerikan Mutfak)Kullanım Alanı: 85 m² Brüt / 75 m² Net (Ferah ve kullanışlı alan)Kat Bilgisi: 6 Katlı binanın 2. katı (Ara kat avantajı)Bina Yaşı: 3 Yaşında (Genç ve modern yapı)Isıtma: Kombi (Doğalgaz) altyapısı hazırBanyo & Balkon: 1 Adet banyo / Keyifli 1 adet balkonBina Donanımı: Aktif Asansör ve Açık Otopark alanıLOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARIMersin Üniversitesi Çiftlikköy Kampüsü ve Tıp Fakültesi'ne yürüme mesafesindeToplu taşıma hatlarına, dolmuş ve otobüs duraklarına çok yakın konumdaZincir marketler, kafeler, restoranlar ve sosyal alanların tam ortasındaFİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIKonut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Merkezi konumu ve yüksek yatırım değeriyle öne çıkan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Üstünkent Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19904956