evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Mah 3+2 Muhteşem Bir Daire Geniş Bu Fiyat Kaçmaz
Satılık
1/35

İstasyon Mah 3+2 Muhteşem Bir Daire Geniş Bu Fiyat Kaçmaz

İstasyon Mahallesi, Etimesgut, Ankara

3.5M TL

Oda

3+2

m²

135

Kat

0

TL/m²

25.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapidusakabingiris-katgomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeotopark

Açıklama

istasyon mah 3+2 ters dubleks dairemiz masrafsız 10 yaşında 25.00 bin güncel kiracısı var isterseniz Ocak yada Şubat çıkacak detaylı bilgi için lütfen arayınız Bi DÜNYA EMLAK OFİSİNDEN tam yetkili dairemiz dir Etimesgut’ta yer alan 3+2 satılık dairemiz, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyetli olan daire krediye uygundur. Hâlihazırda kiracılı olması, yatırımcısına düzenli kira geliri avantajı sağlar. Dairede laminant parke ve seramik zemin tercih edilerek konforlu, kullanışlı bir yaşam alanı oluşturulmuştur.Kiracılı ve Krediye Uygun Etimesgut 3+2 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir imkânıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansman kolaylığıDış Cephe: Ses yalıtımı ve PVC doğramaEtimesgut’ta Ulaşım ve Sosyal Donanım AyrıcalığıDaire; dolmuş, minibüs ve tren istasyonuna yürüme mesafesinde bulunur, toplu taşımaya erişim oldukça kolaydır. Yakın çevrede A Life Hastanesi ile Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Alışveriş için Etipark Outlet Center ve Etimesgut Belediyesi Şefkat Eli Çarşısı gibi noktalara da kısa sürede ulaşabilirsiniz.Bi Dünya Emlak Ofisi olarak, daireyi yerinde görmek isteyenlere uzman rehberliğinde profesyonel gösterim sağlamaktayız. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ankara Etimesgut’ta 3+2, kullanıma hazır satılık dairemiz modern ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Etimesgut’ta satılık daire arayanlar için konum avantajına sahip bu konut; sağlam yapı özellikleri ve ferah planıyla öne çıkar. Bi Dünya Emlak Ofisi güvencesiyle sunulan daire, çevresindeki yaşanabilir doku sayesinde yeni bir yaşam fırsatı sunmaktadır.Kiracılı 3+2 Daire - Güvenli ve Krediye Uygun Satılık KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet: Geniş ve kullanışlı alanKat mülkiyetli tapu ile tam güvenceKrediye uygun yapı; finansmanda esneklikKombi doğalgaz ısıtma sistemiKuzey, Doğu ve Batı cepheEtimesgut’un Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına YakınlıkDaire, toplu taşımaya yakın konumuyla dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Tren istasyonuna yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. A Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları çevrededir. Alışveriş için Etipark Outlet Center kısa mesafede yer alır.Modern İç ve Dış Mekan Özellikleri ile Konforlu YaşamSeramik ve parke zeminler, ankastre mutfak ve laminant yüzeyler estetik ve dayanıklılığı bir arada sunar. Duşakabin ve gömme dolap gibi detaylar kullanım kolaylığı sağlar. Çelik kapı, kamera sistemi ve ses yalıtımı güvenliği destekler. PVC ve alüminyum doğramalar gün ışığı ve hava sirkülasyonunu verimli kılar.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Bi Dünya Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size özel bir ziyaret planlayarak tüm sorularınızı yanıtlamaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19904788