evimibulYapay zeka analizi
Erzurum Kongre Caddesi Bölgesinde Fırsat Dairesi! Acil Satılık
Satılık
1/20

Erzurum Kongre Caddesi Bölgesinde Fırsat Dairesi! Acil Satılık

Selahaddin Eyyubi Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

31.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cepheonu-acikyatirimlikyesil-alan

Açıklama

ERZURUM KONGRE CADDESİ YAKINI, MUHSİN YAZICIOĞLU PARKI BİTİŞİĞİNDE GENİŞ 2+1 FIRSAT DAİRESİ!LOKASYON AVANTAJLARI:Esenyurt Erzurum Kongre Caddesi’ne sadece yürüme mesafesinde, ulaşımı son derece kolay bir konumdadır.Muhsin Yazıcıoğlu Parkı’nın hemen bitişiğindedir.Parkın sunduğu yeşil alan, sosyal imkanlar ve ferahlık dairenizin hemen yanı başındadır.Toplu taşıma duraklarına, zincir marketlere, semt pazarına, okul ve sağlık ocağına adım mesafesindedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ:2+1 oda planına sahip, oldukça geniş, ferah ve kullanışlı bir dairedir.Dairemiz 4. katta yer almaktadır; gün boyu harika ışık almaktadır.Kesinlikle karanlık veya konik odası yoktur, tüm odaları metrekare olarak verimli kullanıma uygundur.Önü açık, basık olmayan, nefes alan bir dairedir.SATIŞ DURUMU:Dairemiz aciliyetten dolayı fırsat fiyatıyla sahibinden satılıktır. Bölgedeki prim değeri yüksek, hem oturumluk hem de yüksek kira getirili yatırımlık düşünenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Esenyurt’ta bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah kullanım alanları ve bölgenin ulaşım ile sosyal imkanlarına yakınlığıyla öne çıkar. Bu Esenyurt satılık daire, güncel fiyatıyla portföyünüze değer katacak niteliktedir.Esenyurt’ta Ulaşım Kolaylığı ve Geniş Yaşam Alanı Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKiracılı; düzenli kira geliriKat irtifaklı tapuBoş ve taşınmaya hazırMerkezi Konumuyla Sosyal Hayata ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire, Esenyurt Devlet Hastanesi ve çevredeki sağlık kurumlarına kolay erişim sunar. Akbatı AVM ve Özyurtlar N Merkez Outlet başta olmak üzere alışveriş noktaları, eğitim kurumları ve kültürel alanlara yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına rahat ulaşım sayesinde günlük yaşam pratikleşir.Yatırımda Finansal Esneklik ve Konforlu Yaşam DesteğiKrediye uygunluk satın alma sürecinde esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi giderleri düşürür. Kiracılı oluşu hazır nakit akışı, boş ve hazır oluşu ise hızlı taşınma imkanı sunar. Kat irtifaklı tapu yasal güvence sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde görüşme için Arslan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19904306