evimibulYapay zeka analizi
İzmir Selçuk Cumhuriyet Mah 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/9

İzmir Selçuk Cumhuriyet Mah 3+1 Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Selçuk, İzmir

4.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

35.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Cumhuriyet mah 3+1 120 m2Kapalı MutfakAna arterlere yakın merkezi konumDogalgaz kapıdaDetaylı Bilgi ve Sunum için Arayınız. İzmir’in tarihi ve kültürel ilçesi Selçuk’ta yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Selçuk satılık daire arayanlar için uygun seçeneklerden biri olan bu konut, şehir yaşamının imkanlarını pratik bir şekilde bir arada sunar.Merkezi Konumun Sağladığı Ulaşım ve Yaşam KolaylığıNet 120 m² kullanım alanına sahip daire, ana arterlere yakın konumuyla günlük ulaşımı kolaylaştırır. Selçuk İlçe Devlet Hastanesi, okullar ve sosyal alanlara yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ilçe içi ulaşım hızlı ve rahattır; günlük ihtiyaçlara erişim için avantaj sağlar.Öne Çıkan Özellikler Net: 120 m² kapalı alan Kapalı mutfak planı Doğalgaz ısıtma sistemi Krediye uygun, kat mülkiyet tapulu Kiracılı: yatırımcı için hazır kira geliriFonksiyonel Yaşam Alanları ve Yatırımın Avantajları3+1 planı, ferah ve kullanışlı alan isteyen aileler için idealdir. Kat mülkiyeti tapusu, mülkiyet güvenliği sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sunar. Kiracının oturuyor olması, yeni malike devir sonrası beklemeden kira geliriyle yatırım getirisi sağlamaya yardımcı olur.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Seher Şahan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, doğru bilgilendirme ile sürecin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini destekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19903841