evimibulYapay zeka analizi
Gürlesinde Evoraya Yakın 4 Cephesi Açık Full Krediye Uygun 3+1
Satılık
1/10

Gürlesinde Evoraya Yakın 4 Cephesi Açık Full Krediye Uygun 3+1

Yenişafak Mahallesi, Merkezefendi, Denizli

6.7M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

5

TL/m²

39.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkonkapali-mutfakonu-acikotoparktakasli

Açıklama

YENİŞAFAK’TA ÜÇ CEPHESİ AÇIK, GENİŞ 3+1 FIRSAT DAİREYenişafak Mahallesi’nde, ferah ve geniş yaşam alanı arayan aileler için kaçırılmayacak bir 3+1!Dairemiz 170 m² brüt, 155 m² net kullanım alanına sahip olup geniş ve kullanışlı oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Üç cephesinin de açık olması, dairenin gün boyunca doğal ışık almasını ve ferah bir yaşam ortamı sunmasını sağlar.Üstelik yerden ısıtma, lake mobilyalar ve daireye özel müştemilat gibi günlük yaşam konforunu artıran önemli özelliklere sahiptir.DAİRE ÖZELLİKLERİ✔️ 3+1 geniş ve kullanışlı plan✔️ 170 m² brüt / 155 m² net kullanım alanı✔️ Üç cephesi açık – aydınlık ve ferah✔️ 5 katlı binanın 5. katı✔️ Yerden ısıtma✔️ Bireysel kombi✔️ Kapalı mutfak✔️ Balkon (Cam Balkonlu)✔️ Lake mobilyalar✔️ Isı ve ses yalıtımı✔️ Asansör✔️ Daireye özel müştemilat✔️ Açık otopark✔️ Site içerisindeKONUM AVANTAJIYenişafak Mahallesi’nin gelişen ve tercih edilen bölgesinde bulunan dairemiz; market, okul, park, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlayan konumdadır.SATIŞ AVANTAJLARI✅ Krediye uygun (Eminevim, Fulzulev gibi firmalardan full beyanlı krediye uygun)✅ Kat mülkiyetli tapu✅ Takas değerlendirilebilir✅ Fiyat pazarlığa açıktırYenişafak’ta geniş, aydınlık ve cepheleri kapanmayacak bir 3+1 arıyorsanız bu daireyi mutlaka yerinde görün.Detaylı bilgi, güncel fiyat ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Denizli Merkezefendi’de satılık 3+1 daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Merkezefendi satılık daire kategorisindeki bu geniş daire, 155 m² net kullanım alanına sahiptir ve modern yerden ısıtma ile donatılmıştır. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar; krediye uygun olması ise finansal kolaylık sunar.Geniş ve Aydınlık Denizli Merkezefendi 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 155 m²Krediye uygunYerden ısıtmaKat mülkiyetli tapuBoş ve hemen teslimMerkezefendi’nin Avantajlı Lokasyonunda Yaşam KonforuDaire; okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde, toplu taşımaya ise kolay erişimdedir. Yakındaki özel ve devlet okulları sayesinde çocuklarınız eğitim kurumlarına rahatça ulaşır.Profesyonel Yerinde Görüntüleme ve Detaylar İçin GÜRLESİN İNŞAAT GAYRİMENKULMerkezefendi’de konforlu bir yaşam alanı arıyorsanız, daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için GÜRLESİN İNŞAAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçin; uzman ekibimiz profesyonel destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19903712