evimibulYapay zeka analizi
Fenerbahçe'de 140m2 Güvenlikli Havuzlu Satılık Site Dairesi
Satılık
1/28

Fenerbahçe'de 140m2 Güvenlikli Havuzlu Satılık Site Dairesi

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

29.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

212.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

848.064 TL

Peşinat tahmini

6.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.800.000 TL

Peşinat

%20 · 5.960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

771.305 TL

Peşinat

5.960.000 TL

Toplam Ödeme

52.238.297 TL

Toplam Faiz

22.438.297 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakotoparksite-iciyesil-alanyonetici

Açıklama

MEGA EMLAK'TAN FENERBAHÇE DR. FARUK AYANOĞLU CADDESİNE PARALEL SOKAKTA, ORDUEVİNE VE MARMARAYA ÇOK YAKIN KONUMDA, 140 M2 BRÜT 105M2 NET ANKASTRE MUTFAKLI, EBEVEYN BANYOLU BALKONLU YÜZME HAVUZLU FİTNESS SALONLU 24 SAAT GÜVENLİKLİ YEŞİLLİKLER İÇİNDE SATILIK LÜKS DAİRE...FENERBAHÇE'DE BAĞDAT CADDESİ VE SAHİL ARASINDA GÜVENLİKLİ SİTEDE ÖZEL DAİREKadıköy Fenerbahçe'nin en prestijli lokasyonlarından birinde, Bağdat Caddesi ile Fenerbahçe Sahili arasında yer alan bu seçkin daire; konumu, güvenliği ve sunduğu yaşam kalitesiyle ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sunuyor.Yaklaşık 140 m² geniş kullanım alanına sahip dairemiz, ferah yaşam alanları ve fonksiyonel planıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla ideal bir seçenektir.Site Özellikleri • 24 saat güvenlik • Açık yüzme havuzu • Bakımlı peyzaj alanları • Asansör • Profesyonel site yönetimi • Huzurlu ve seçkin komşuluk ortamıKonum Avantajları • Bağdat Caddesi'ne birkaç dakikalık yürüyüş mesafesi • Fenerbahçe Sahili, Kalamış Marina ve yürüyüş parkurlarına yakın • Seçkin restoranlar, kafeler ve alışveriş noktalarına kolay ulaşım • Marmaray, Metro ve toplu taşıma bağlantılarına rahat erişim • Bölgenin prestijli okul, hastane ve sosyal yaşam merkezlerine yakın konumFenerbahçe, İstanbul'un değerini her dönem koruyan en seçkin semtlerinden biri olup; yüksek yaşam standardı ve güçlü yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Mega Gayrimenkul Prestijli Gayrimenkullerin Güvenilir AdresiMEGA İD 165671 Kadıköy’ün merkezi ve seçkin semtlerinden Fenerbahçe’de yer alan 3+1 satılık daire, 140 m² net kullanım alanıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, fonksiyonel planı ve konforlu yaşam alanıyla dikkat çeker.Fenerbahçe’nin Stratejik Lokasyonunda Krediye Uygun 3+1 DaireKat mülkiyetli tapusu yasal güvence sunar. Pay ölçerli merkezi ısıtma ile tasarruf sağlanır, krediye uygunluğu finansal esneklik verir. Daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Kat Mülkiyeti TapuKrediye UygunMerkezi Isıtma (Pay Ölçerli)Boş Kullanım DurumuBağdat Caddesi ve Sahilin İmkanlarına YakınlikBağdat Caddesi ve Fenerbahçe sahiline yürüme mesafesindedir. Hastane, fizik tedavi merkezleri ve eğitim kurumlarına kolay erişim sunar. Feneryolu Çarşısı ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Detaylı bilgi ve profesyonel sunum için Mega Emlak ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19903647