evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Sarıgazi Hastane Ve Metro Yanında 2+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/34

Sancaktepe Sarıgazi Hastane Ve Metro Yanında 2+1 Ara Kat Daire

Sarıgazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

62

Kat

2

TL/m²

86.290

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonrayli-sistem-yakini

Açıklama

ELİTE LİFE GRUPGAYRİMENKUL'DENSANCAKTEPE SARIGAZİ MH.____SATILIK____62 m2 2+1 DAİRESancaktepe Sarıgazi Mahallesi’nde, merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan bölgede yer alan sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.62 m² brüt, 50 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, modern yapısı ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIMetroya yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindeFeriha Öz Acil Durum Hastanesi’nin hemen yanındaŞehir Hastanesi’ne yürüme mesafesindeToplu taşıma duraklarına yakınZincir marketlere yürüme mesafesindeOkullara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımBölgedeki sosyal olanakların merkezindeKonumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya kolay ve hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN KONUMDairemizin hastanenin hemen yanında ve metroya yürüme mesafesinde bulunması, kiralama açısından önemli bir lokasyon avantajı oluşturmaktadır.Özellikle hastane çalışanları, sağlık personelleri ve ulaşım kolaylığı arayan kiracılar açısından bölgenin sunduğu merkezi konum, gayrimenkulün kiralanabilirliğini destekleyen önemli unsurlar arasında yer almaktadır.Metro, hastane, şehir hastanesi, marketler, okullar ve toplu taşıma olanaklarının birbirine yakın olması, bölgeyi hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için cazip hale getirmektedir.Modern yapısı, sıfır bina avantajı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 2+1 daire, kompakt ama işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.Hem merkezi bir lokasyonda yaşamak hem de kira potansiyeli yüksek bir bölgede gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Elite Life GayrimenkulDoğru yatırım, doğru zamanda.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ELİTE LIFE GRUP GAYRİMENKULDETAYLAR İÇİN ARAYABİLİRSİNİZOFİS ADRESİMİZMerkez mahallesi, Köroğlu caddesi, Köprübaşı apt. no:44 B/3ÇEKMEKÖY/İSTANBUL(ÇEKMEKÖY KONAKLARI KARŞISI)TÜM İLANLARIMIZ Mesleki yeterlilik belgesiYBO306/17UY0333-5/00/669YETKİ BELGE NO3413830DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.CEMAL ERKEK İstanbul Sancaktepe’de yer alan bu 2+1 Sancaktepe satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. 62 m² brüt, 50 m² net alana sahip dairede kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ve verimli kullanım sunulur. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kişiye göre düzenleme fırsatı sağlar.Merkezi ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlığa Sahip DaireSarıgazi Mahallesi’ndeki daire; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde olup özellikle sağlık çalışanlarına büyük kolaylık sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaNet 50 m²: Verimli kullanımSancaktepe’de Ulaşım ve Günlük Yaşam KolaylığıMetroya 5 dakika yürüme mesafesinde olan daire, toplu taşımaya yakınlığıyla ulaşımı hızlandırır. AVM, okul ve kültürel alanlara yakınlığı da günlük yaşamı kolaylaştırır. Elite Life Gayrimenkul yerinde gösterim ve bilgi için iletişim sağlamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19903523