evimibulYapay zeka analizi
Ulaş Mahallesi'nde Satılık 2 + 0 Doğalgazlı Daire
Satılık
1/28

Ulaş Mahallesi'nde Satılık 2 + 0 Doğalgazlı Daire

Ulaş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.4M TL

Oda

2+0

m²

90

Kat

1

TL/m²

15.278

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

39.130 TL

Peşinat tahmini

275.000 TL

Tapu harcı tahmini

55.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

357.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.375.000 TL

Peşinat

%20 · 275.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

35.589 TL

Peşinat

275.000 TL

Toplam Ödeme

2.410.324 TL

Toplam Faiz

1.035.324 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Ulaş Mahallesi’nde satılık 2 + 0 elektrik su doğalgaz abonelikleri bireysel yıkım kararı yok önü yol ana yola 100 metre mesafede toplu ulaşımlara ve okullara yakın tek katlı müstakil ev detaylar için arayınız daire boştur Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 2+0 satılık daire, şehir yaşamına yakın ve ulaşımı kolay bir noktadadır. Şahinbey satılık daire arayanlar için uygun nitelikler sunan bu tek katlı müstakil yapı, pratik ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bireysel olarak yapılmıştır; tapu durumu hisselidir. Dairenin önü ana yola 100 metre mesafededir.Boş ve Hisseli Tapulu Tek Katlı Müstakil Ev AyrıcalığıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısınmaBoş olması sayesinde hemen taşınmaya uygunHisseli tapu ile yatırımda farklı hukuki değerlendirme imkânıYıkım kararı bulunmamasıyla uzun vadeli kullanım avantajıAna yola ve toplu taşıma duraklarına 100 metre yakınlıkŞehrin Dinamik Merkezinde Zaman Kazandıran KonumUlaş Mahallesi’ndeki daire, otobüs duraklarına yürüyerek birkaç dakika mesafede olup şehir içi ulaşıma rahat erişim sunar. Okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırırken, Şahinbey’in kültürel ve sosyal alanlarına ulaşım da pratiktir. Böylece hem işlerinizi hem sosyal ihtiyaçlarınızı zaman kaybetmeden karşılayabilirsiniz.Hemen Taşınabileceğiniz Krediye Uygun Boş KonutKonut boş durumdadır; kendi kullanımınız için hemen taşınabilir veya kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Kombi doğalgaz ısınma sistemiyle işletme ve bakım giderleri daha yönetilebilir seviyededir. Hisseli tapu durumu, yasal çerçevede değerlendirilerek alternatif satın alma seçeneklerine imkân tanır. Süreç hakkında bilgi almak ve yerinde değerlendirme yapmak için CANOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.Gaziantep Şahinbey satılık daire arayanlar için erişilebilir konumu, işlevsel planı ve yatırımda esneklik sağlayan yapısıyla bu seçenek, yerinde görüp karar vermek isteyenlere açıktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19903430