evimibulYapay zeka analizi
Cska Gayrimenkul'den İkizce Toki 1.etap'da 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/14

Cska Gayrimenkul'den İkizce Toki 1.etap'da 3+1 Satılık Daire

İkizce Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

3.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotopark

Açıklama

3+1 kullanışlı daire,90 m² net kullanım alanı,1. kat yüksek giriş,1. Etap 1. Bölgede, Esenlik Marketin karşı sokağında,İçinde kiracı olup, kiracı 2-3 ay içerisinde çıkacaktır,Okul, cami, market, eczane vb. konumlara yürüme mesafesindedir.Borç satıcıya aittir.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.CSKA Gayrimenkul TİCARET BAKANLIĞI Yetki Belge No:4400372 Malatya Yeşilyurt’ta 3+1 konut arayanlar için ideal bir seçenek olan Yeşilyurt satılık daire ile karşınızdayız. Merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla hem aile yaşamına uygun hem de yatırım açısından güvenilir bir alternatiftir.Merkezi Konumda, Kat Mülkiyetli 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² kullanışlı yaşam alanıKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek/finansman için uygun yapıKat Konumu: 1. kat, pratik ve kolay erişimKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliri fırsatıIsıtma Sistemi: Merkezi sistem + pay ölçer ile ekonomik kullanımŞehrin Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, Esenlik Market karşısındaki 1. etap 1. bölgede yer alır. Okul, cami, market ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşabilir, çevredeki otobüs durakları sayesinde toplu taşımayı rahatça kullanabilirsiniz.Hayatınızı Kolaylaştıracak Çevresel OlanaklarGözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve Özel Divan Hastanesi gibi sağlık merkezleri yakın mesafededir. Eğitim açısından Duruldu İlkokulu’nun yürüme mesafesinde olması, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantaj sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CSKA Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun en doğru yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19903410