evimibulYapay zeka analizi
4+1 İldem E Hobi Bahceli Hastane Yani
Satılık
1/22

4+1 İldem E Hobi Bahceli Hastane Yani

Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.0M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

19.767

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

84.380 TL

Peşinat tahmini

593.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

770.900 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.965.000 TL

Peşinat

%20 · 593.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.742 TL

Peşinat

593.000 TL

Toplam Ödeme

5.197.535 TL

Toplam Faiz

2.232.535 TL

Özellikler

ankastreasansorasma-tavanbahcebalkonhastane-yakinikapali-mutfaklaminat-parkeotoparksosyal-donatitakasliyesil-alan

Açıklama

Modern mimariye sahip binada ferah ve bakımlı 3+1 daireKayseri Melikgazi'nin gelişen bölgesi Yeşilyurt Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, hem geniş yaşam alanları hem de modern iç mimarisiyle sizi karşılıyor. Toplamda 130 m² brüt alana sahip olan daire, 5. katta bulunması ve açık manzarası sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfer sunuyor. Bina yaşı 0 olup taşınmaya tamamen hazır durumdadır.Konforlu iç mekan ve kullanım detaylarıDairenin salonuna girdiğinizde, kaliteli parke zeminler ve özenle seçilmiş duvar kağıtları dekorasyonu tamamlayan unsurlar olarak dikkatinizi çeker. 3+1 oda düzeni, aile yaşamı için fonksiyonel bir yerleşim planı sunmaktadır. Mutfak bölümü ise kapalı plan olup şık beyaz lake dolaplar, ankastre fırın ve geniş tezgah alanıyla modern bir kullanım sağlar. Antre ve koridor alanlarında kullanılan seramik zeminler ile asma tavan aydınlatmaları, daireye modern bir karakter kazandırmaktadır.Teknik özellikler ve bina detaylarıBrüt m²: 150Net m²: 125Oda sayısı: 4+1Bulunduğu kat: 5Bina yaşı: 0 (Yeni bina)Isıtma: Merkezi pay ölçerMutfak tipi: Kapalı mutfakOtopark: Açık otopark mevcutÇevre özellikleri ve ulaşım imkanlarıDairenin bulunduğu site çevresinde çocuk oyun alanları ve yeşil alanlar yer almakta, balkonunuzdan bu sosyal donatıları takip edebilmektesiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczaneler yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşım sağlanırken, otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi de oldukça rahattır. Ayrıca bölgedeki popüler alışveriş merkezlerine birkaç dakikalık sürüş mesafesindesiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19903076