evimibulYapay zeka analizi
Seyrek'de Cafeler Cad Satılık 1+1 Fırsat Daire
Satılık
1/15

Seyrek'de Cafeler Cad Satılık 1+1 Fırsat Daire

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

2.5M TL

Oda

1+1

m²

52

Kat

1

TL/m²

48.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapihilton-banyolaminat-parke

Açıklama

Seyrek merkezi konumda Cafeler Cad cepheliBalkonlu 3’lü Ankastre setPetekliOturma raporu,tapu hazırDetaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz İzmir Menemen’de 1+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuyoruz. Menemen satılık daire alternatifleri içinde yer alan bu konut; kombi doğalgazla ısınan, boş durumda olan ve krediye uygun bir mülktür. Tapu süreci kat irtifakı ile yürütülmüş olup hem yatırımcılar hem de yeni bir yaşam alanı arayanlar için avantajlı bir konumdadır.İzmir Menemen’de Açık ve Kullanışlı 1+1 DaireCaddeye yakın konumlanan daire, günlük yaşamı kolaylaştırır. Alışveriş noktaları, semt pazarı ve anayola yakınlığı sayesinde ulaşım ve ihtiyaçlara erişim rahattır. Metro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, şehir içi hareketliliği pratik hale getirir. Hastane, okul ve camiye yakınlığı da önemli bir artıdır. Şehir manzarası ise evin daha ferah ve aydınlık hissedilmesine katkı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş ve hemen taşınmaya hazırKrediye uygunKat irtifaklı tapuDuşakabinli Hilton banyo, seramik zeminKonutun Detaylı Analizi ve KonforuIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliği.Krediye Uygunluk: Ödeme planında finansal kolaylık sağlar.İç Mekan: Laminant zemin, çelik kapı ve ankastre mutfakla işlevsel kullanım.Tapu: Kat irtifakı ile yasal güvence ve süreç devamlılığı.Menemen’de Ulaşım ve Çevre AvantajlarıMenemen’in merkezi sayılabilecek bir noktasındaki daire; cadde ve anayola yakınlığıyla ulaşım avantajı sunar. Metro ve otobüs durakları kısa sürede erişilebilir; hastane ve okullara yürüyerek ulaşılabilir. Semt pazarına yakın olması da yerel alışveriş ihtiyaçlarını zahmetsiz şekilde karşılamaya yardımcı olur.Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile profesyonel saha gezisi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Menemen’deki bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19903001