evimibulYapay zeka analizi
Özgür'den Çilesiz'de Satılık Prestijli 4+1 Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Özgür'den Çilesiz'de Satılık Prestijli 4+1 Daire

Çilesiz Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.4M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

4

TL/m²

20.952

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkonbasketbol-sahasibati-cephecam-balkoncift-cephecocuk-oyun-alanidepoebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikjakuzikapali-mutfakkapicimerkezi-isitmaokul-yakinionu-acikotoparkportmantosite-ici

Açıklama

Gayrimenkul sektöründe güven, şeffaflık ve profesyonelliği ilke edinmiş Özgür Gayrimenkul, sizlere konforu, lokasyonu ve yatırım değerini bir arada sunan özel bir fırsat sunuyor. Ayrıcalıklı yaşam arayanlar için özenle seçilmiş bu daire, hem bugünün hem de geleceğin kazançlı yatırımlarından biri olmaya aday.Malatya’nın en çok tercih edilen bölgelerinden birinde, okullar bölgesinde yer alan dairemiz;Begüm Kartal İlkokulu, Vali Galip Demirel Ortaokulu ve Beydağı Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesinde (yaklaşık 2 dakika) konum avantajıyla öne çıkmaktadır.Konum Avantajı:•Güneybatı cephesi açık, kapanma riski bulunmayan ferah yapı•Gün boyu doğal ışık alan aydınlık yaşam alanları•Eğitim kurumlarına ve sosyal Yaşam alanlarına yakın lokasyon Avantajına sahip konumda . Yüzüncü yıl parkına yürüme MesafesindeDaire Özellikleri:•4+1 geniş ve kullanışlı plan•Brüt 210 m²•4.Ara Kat•Ebeveyn banyolu•2 adet cam balkon•Karşılıklı çift tezgahlı modern Modern mutfak. Sıemens marka Set üstü ve davlumbaz•Ayrı kiler alanı•Portmanto•Led ve spot aydınlatmalar•Jakuzi•ŞofbenSite Özellikleri:•Merkezi sistem (pay ölçerli ısıtma)•Çocuk oyun alanı•Basketbol sahası•Açık otopark•Kamelyalar•Güvenlikli giriş-çıkış•Çift asansör•Bina görevlisiGeniş yaşam alanları, güçlü lokasyonu ve site olanaklarıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunan bu daire, benzerlerinden ayrışmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Özgür Gayrimenkul & Yatırım Danışmanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19902687