evimibulYapay zeka analizi
Bağlarda Satılık Apart
Satılık
1/7

Bağlarda Satılık Apart

Yenibağlar Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

2.5M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

38.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Eskişehir’in en hareketli ve değer kazanan bölgelerinden Tepebaşı / Hacı Hüsnü Sokak’ta, hem yüksek kira getirisiyle yatırımlık hem de merkezi konumuyla oturuma uygun masrafsız 1+1 dairemiz satılıktır.Daire & Bina Özellikleri Net / Brüt Alan: 60 m² geniş ve kullanışlı kullanım alanı Bulunduğu Kat: 3. Kat (Asansörsüz) Yapım Yılı: 2012 yapımı (Genç ve sağlam bina) Kira Durumu: İçerisinde 12.000 TL düzenli ödeyen kiracısı mevcuttur (Hazır gelirli yatırımlık).Konum & Lokasyon Avantajları Espark AVM: 10 dakika yürüme mesafesinde Çarşı / Şehir Merkezi: 10 dakika yürüme mesafesinde Ulaşım: Tramvay, otobüs ve minibüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde Çevre: Üniversiteye, zincir marketlere, kafe ve sosyal alanlara oldukça yakın lokasyondadır.Neden Bu Daireyi Tercih Etmelisiniz?1. Hazır Kira Getirisi: Amortisman süresi avantajlı, mevcut kiracısıyla doğrudan gelir elde etmeye başlayabileceğiniz hazır yatırım.2. Eşsiz Lokasyon: Kiracı bulma riski sıfıra yakın, sürekli değer kazanan merkezi konum.3. Ferah Kullanım: 60 m² planı sayesinde kompakt ve ferah bir yaşam alanı.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.REALTY SUN GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19902451