evimibulYapay zeka analizi
Edirne Lisesi Ve Atatürk Ortaokulu Yakını Satılık Ara Kat 3+1
Satılık
1/32

Edirne Lisesi Ve Atatürk Ortaokulu Yakını Satılık Ara Kat 3+1

Talatpaşa Mahallesi, Merkez, Edirne

3.4M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

27.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondepokapali-mutfakokul-yakiniotoparkportmanto

Açıklama

EDİRNE MERKEZ TALATPAŞA’DA KAÇIRILMAYACAK YATIRIM VE OTURUM FIRSATI Talatpaşa Mahallesi’nin en işlek caddesi üzerinde, Atatürk Bulvarı’na sadece 50 metre mesafede yer alan bu özel daire, hem yüksek kira getirisiyle yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ: Geniş ve Kullanışlı: 3 Oda 1 Salon, bakımlı ve masrafsız Konforlu Kat: En çok tercih edilen Ara Kat Çift Balkon Isınma: Bireysel kombi Ekstra Alanlar: Girişte portmanto ve alt katta daireye ait özel kömürlük/depo eklentisi Dairemiz ferah,aydınlıktır LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI: Edirne’nin ulaşım ağı en güçlü ve en canlı bölgesinde yer almaktadır. Minibüs ve personel servis hatları tam önünden geçmektedir. Yürüme Mesafesindeki Önemli Noktalar: Edirne Lisesi,Atatürk Ortaokuluna,İnönü İlkokulu’na yürüme mesafesindedir Çarşı Merkez ve Erasta AVM Trakya Üniversitesi Ayşekadın Yerleşkesi Adliye, DSİ ve Trakya Birlik Çevresinde; kurumsal ve yerel marketler, eczaneler, cafe, restoranlar ile tüm günlük ihtiyaç noktaları yanı başınızdadır. YATIRIM VE TAHLİYE DURUMU: Dairemizde şu an 26.400 TL kira ödeyen kiracımız mevcuttur Yatırım amaçlı alımlarda kiracı oturmaya devam edebilir. Oturum amaçlı alımlarda ise yasal süresi içerisinde evin tahliyesi gerçekleşecektir. Bölgedeki yüksek talep ve lokasyon değeri nedeniyle hızlı satış fırsatıdır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz. %100 müşteri memnuniyeti ile Edirne İlke Emlak- TEMAD Emlak ile hayallerinizdeki eve

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19902263