evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Kartalda Satılık Daire
Satılık
1/18

İstanbul Kartalda Satılık Daire

Karlıktepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

5.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

39.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakklimaotoparktakasli

Açıklama

KARTAL MERKEZDE BULUNAN DAİREMİZ KAYMAKAMLIK, İLÇE EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ , BELEDİYE, DOLMUŞ DURAKLARI, ÇARŞI VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP METROYA 5 DAKİKA MESAFEDE ALIŞVERİŞ YERLERİNE YAKIN KONUMDADIR. DAİRE 130 M2 3+1 OLUP GENİŞ FERAH VE DENİZ MANZARALI BİR KONUMA SAHİPTİR 5 KATLI BİNANIN EN ÜST KATINDA BULUNMAKTADIR SALON VE YATAK ODASINDA KLİMA MEVCUTTUR.DAİRE KİRACILIDIR SATIŞTAN SONRA ANLAŞMAYA GÖRE İSTENİRSE KİRACI İLE DEVAM EDİLEBİLİNİR. İstanbul Kartal’da yer alan 3+1 satılık daire; geniş yaşam alanı ve deniz manzarasıyla aileler için uygundur. Kartal satılık daire arayanlar için merkezi konumdaki bu daire, sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına yakındır. Net 130 m² kullanım alanına sahip daire, 5 katlı binanın en üst katındadır. Kiracılı olması, yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlar.Kartal Merkezde Denize Yakın ve Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Kullanım Durumu: Kiracılı, yatırım için hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Konumu: En üst kat (5 katlı bina)Tapu Durumu: Arsa tapuluKartal Merkezinde Ulaşım ve İmkanlara YakınlıkDaire; Kartal Kaymakamlık, İlçe Emniyet Müdürlüğü, Belediye ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Marmaray istasyonuna 5 dakika uzaklıkta olup metro bağlantılarıyla İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım sunar. AVM’ler ve çarşıya yakınlığı günlük yaşamı pratik hale getirir.Yatırımcıya Uygun ve Rahat KullanımKiracılı olması sayesinde satış sonrası anlaşmaya bağlı olarak kiracıyla devam edilebilir ve anında kira geliri elde edilebilir. Kombi doğalgaz ısınma sistemi ekonomik ve konforlu kullanım sağlar. Arsa tapulu olması tam mülkiyet güvencesi ve ipotek imkânı sunar. Detaylı inceleme için Hedef 54 Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19902189