evimibulYapay zeka analizi
Pusula'dan İsmetpaşa Mah 3+1 120m2 Satılık Ara Kat
Satılık
1/27

Pusula'dan İsmetpaşa Mah 3+1 120m2 Satılık Ara Kat

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

56.242

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.067 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

269.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.749.000 TL

Peşinat

%20 · 1.349.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.682 TL

Peşinat

1.349.800 TL

Toplam Ödeme

11.830.747 TL

Toplam Faiz

5.081.747 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapikapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

İsmetpaşa Mahallesi Merkezinde Geniş ve Ferah Yaşam AlanıSultangazi İsmetpaşa Mahallesi sınırları içinde yer alan bu 3+1 daire, merkezi konumu ve kullanışlı iç planıyla öne çıkıyor. Şehrin dinamik noktalarından birinde, ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık mesafede yer alan mülk, hem oturum hem de yatırım için dengeli bir seçenek sunuyor. 120 m² brüt alana sahip olan dairenin odaları, gün ışığından verimli bir şekilde faydalanacak biçimde düzenlenmiştir.İç Mekan Detayları ve Kullanışlı PlanDaireye girdiğinizde sizi geniş bir antre ve odalara dağılan fonksiyonel bir koridor yapısı karşılar. Salon bölümü geniş pencereleri sayesinde oldukça aydınlıktır ve yemek masası alanı ile oturma grubunu rahatça konumlandırmanıza olanak tanır. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerini sosyal alanlardan ayırarak düzenli bir kullanım sağlar. Mutfak içerisinde yeterli dolap alanı mevcuttur ve mutfaktan doğrudan balkona erişim sağlanabilmektedir. Yatak odaları, mobilya yerleşimi için uygun metrekarelere sahiptir.Konum Avantajları ve Çevre ErişimiMülk, ulaşım olanakları açısından oldukça avantajlı bir noktadadır. T4 Sultançiftliği Tramvay İstasyonu ve çeşitli otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olmanız sayesinde şehir içi seyahatlerinizi kolayca planlayabilirsiniz. Yakın çevrede günlük mutfak alışverişlerinizi yapabileceğiniz market zincirleri, sağlık ihtiyaçlarınız için eczaneler ve hastaneler bulunmaktadır. Eğitim kurumları ve sosyal tesisler de mahalle içerisinde kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz mesafelerdedir.Teknik Bilgiler ve ÖzelliklerBrüt m²: 120Net m²: 110Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 11-15Krediye Uygunluk: EvetMutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorBina genelinde asansör mevcuttur ve dairenin iç zeminlerinde parke ile seramik uygulamaları yapılmıştır. Çelik kapı ile güvenliği sağlanan konutta, ısınma sistemi verimli çalışmaktadır. Mevcut durumuyla bakımlı ve taşınmaya uygun olan daire, İsmetpaşa'nın huzurlu ve merkezi yapısını bir arada sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19902188