evimibulYapay zeka analizi
Gebze İstasyon Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/18

Gebze İstasyon Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire

İstasyon Mahallesi, Gebze, Kocaeli

3.2M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

42.653

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.039 TL

Peşinat tahmini

639.800 TL

Tapu harcı tahmini

127.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

831.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.199.000 TL

Peşinat

%20 · 639.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.799 TL

Peşinat

639.800 TL

Toplam Ödeme

5.607.729 TL

Toplam Faiz

2.408.729 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgenis-ferahgiris-katmantolamaotopark

Açıklama

Gebze'nin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden İstasyon Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 sıfır daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır.Modern mimarisi ve kullanışlı iç planıyla tasarlanan dairemiz, ferah yaşam alanları ve Amerikan mutfak konsepti sayesinde geniş ve fonksiyonel bir kullanım sağlamaktadır. Sıfır olması nedeniyle herhangi bir tadilat masrafı gerektirmeden hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.Daire Özellikleri 2+1 kullanışlı oda planı Modern Amerikan mutfak Geniş ve ferah salon Sıfır daire Kaliteli işçilik ve malzeme Isı ve ses yalıtımlı yapı Yatırıma ve oturuma uygunKonum Avantajları Marmaray ve Gebze Tren İstasyonu'na kolay ulaşım Toplu taşıma duraklarına yakın Market, okul, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde TEM ve D-100 bağlantı yollarına kolay erişim Servis güzergahı Yatırım Avantajı Gebze; sanayi, ulaşım projeleri ve sürekli artan nüfusu sayesinde yatırım değeri her geçen gün yükselen bir bölgedir. İstasyon Mahallesi ise ulaşım kolaylığı ve merkezi konumu nedeniyle yüksek kira talebi gören lokasyonlardan biridir. Bu özelliği sayesinde dairemiz, düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Randevu ile gösterim yapılmaktadır.Ömer Faruk Genç

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19901955