evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Zümrütevlerde Marmaroom Site İçerisinde 1+1 8. Kat
Satılık
1/30

Maltepe Zümrütevlerde Marmaroom Site İçerisinde 1+1 8. Kat

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.4M TL

Oda

1+1

m²

64

Kat

8

TL/m²

84.219

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.391 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

215.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.390.000 TL

Peşinat

%20 · 1.078.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.508 TL

Peşinat

1.078.000 TL

Toplam Ödeme

9.448.471 TL

Toplam Faiz

4.058.471 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabingomme-dolapguvenlikhidroforotoparksite-icisu-deposu

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE GÜVENLİKLİ SİTE İÇERİSİNDE 1+1 FERAH DAİRE 8 KAT KİRACILI 33 BİN TL KİRA VERMEKTE DAİRE BAHÇEŞEHİR KOLEŞ KARŞISI NİSH ADALAR KARŞISINDA 54 M2 NET DAİRE TOPLU TAŞIMAYA 2 DK YÜRÜME MESAFESİNDE KAPALI OTOPARKLI 4 M2 DEPOSU MEVCUT GENİŞ BİR BALKON MEVCUT DAİRE İÇERİSİNDE ANKASTRE OCAK FIRIN MEVCUT BİNA YÜK ASANSÖRÜ MEVCUT AYRIYETTEN 2 ADET BÜYÜK ASANSÖR MEVCUT DAİREYİ GÖRMEK İCİN RANDEVU ALINMALI RANDEVULU DAİREYE BAKABİLİYORUZ DAİRE RESİMLERİ DAİRE BOŞ İKEN ÇEKİLEN RESİMLERDİR.DAİRE KREYİYE UYGUN KREDİ LİMİTİ YOK KOMŞU PROJELERNish Adalar Kiptaş Adatepe-Yeşiltepe-Seyrantepe Narcity Narlife Narkule Fuaye Süreyyapaşa Fuaye Turkuaz Palmiye Öziş Zümrüt EĞİTİM Yürüme mesafesindeki okullar Zümrütevler İlkokulu Tepe İnşaat İlkokulu İBB Barbaros Hayrettin Paşa Ortaokulu İBB Mahmut Bayram İmam Hatip Ortaokulu Şehit Er Çağlar Mengü İmam Hatip Lisesi Araç ile 10 dakika mesafedeki okullar Maltepe Üniversitesi Marmara Eğitim Köyü Yeditepe Üniversitesi SAĞLIKAraç ile 5 dakika mesafedeki sağlık tesisleri İstanbul Maltepe 95 nolu Aile Hekimliği Birimi Maltepe Devlet Hastanesi Süreyyapaşa Göğüs hastalıkları ve Göğüs cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi Marmara Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi Marmara Üniversitesi Diş Hekimliği FakültesiULAŞIM Özel araç ile E-5 e Kadıköy-Kartal metro durağına 4dk ve Maltepe sahile 6 dk mesafede Toplu ulaşım 19Z Zümrütevler Kadıköy belediye otobüsü KM43-44 Marmara Eğitim Köyü-Metro/Maltepe belediye otobüsü 133N Marmara Eğitim Köyü-Maltepe Metro / Kartal belediye otobüsü Kırmızı başlıklı Zümrütevler-Maltepe minibüsü ile sağlan İstanbul Maltepe’deki 1+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Kat irtifakı belgesi vardır, krediye uygundur. Kiracılı olması sayesinde yatırımda hızlı nakit akışı sağlar.Güvenlikli ve Merkezi Konutta Kiracılı FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerNet 54 m² kullanışlı alanKrediye uygun, kat irtifakı mevcutKiracı oturuyor, hemen gelir imkânıGüvenlik sistemi ve kamera altyapısıÇocuk parkı ve AVM’lere yakınYaşam Kalitesini Artıran FonksiyonellikMerkezi ısıtma pay ölçerlidir. Ankastre set, duşakabin, gömme dolap, laminant ve seramik zemin, çelik kapı ile kartonpiyer detayları bulunur. Binada hidrofor, su deposu ve ses yalıtımı mevcuttur.Şehrin Tüm İmkanlarına Yürüyüş MesafesindeMetro ve ana yola yaklaşık 2 dk yürüyüş mesafesindedir; E-5, metrobüs, sağlık, eğitim ve AVM’lere hızlı erişim sunar. Bahçeşehir Koleji’ne yakınlığı aileler için avantajdır.Seçkin Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel keşif ve randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19901832