Bostanlı'nın En Primli Noktasında: Hem Lüks Ofis Hem Konut 3+1

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Bostanlı’nın tam kalbinde, tüm sosyal hayatın, şık kafelerin, gurme restoranların ve sahil yürüyüş yollarının yanı başında; hem prestijli bir şirket merkezi/klinik hem de lüks bir konut yaşamı sunan emsalsiz bir köşe daire. Tramvay, İZBAN ve vapur iskelesine adım mesafesindeki konumuyla hayatı inanılmaz derecede kolaylaştıran bu mülk; butik mağazaları, alışveriş noktaları ve seçkin komşuluk kültürüyle size elit bir rahatlık sunuyor. İç ve dış mimarisi tamamen sıfırlanmış, taşınmaya hazır olan bu daire, 530 m² geniş arsa payı ve aylık 100.000 TL - 120.000 TL yüksek kira potansiyeliyle sadece lüks bir yaşam alanı değil, her gün değerine değer katan kusursuz bir yatırım varlığıdır.  ÇEVRESEL AVANTAJLAR & SOSYAL LOKASYON LÜKSÜBostanlı’da yaşamak veya çalışmak, zamanı ve konforu satın almaktır. Bu daire, bölgenin en hareketli ve değerli noktalarının tam merkezinde, sessiz ve seçkin bir sokakta yer alır: Ulaşımda Kusursuz Rahatlık: Bostanlı Tramvayı’na, Karşıyaka sahiline ve otobüs duraklarına sadece 2-3 dakikalık yürüme mesafesinde. Bostanlı Vapur İskelesi ve Mavişehir İZBAN bağlantısı sayesinde İzmir’in her yerine (Konak, Alsancak, Havalimanı) trafiksiz erişim imkanı. Sosyal Hayatın Kalbinde: Bostanlı’nın ikonikleşmiş şık kafelerine, restoranlarına, bistro ve barlarına adım mesafesinde. Akşamları arabanıza ihtiyaç duymadan sahilde yürüyüşe çıkabilir veya sosyal hayatın ritmine kapılabilirsiniz. Alışveriş ve Günlük Konfor: Tüm zincir ve butik marketler, gurme şarküteriler, bankalar, eczaneler ve lüks giyim mağazaları binadan çıktığınız an elinizin altında. Alışveriş konforu en üst düzeydedir. RASYONEL YATIRIM GÜCÜ & TİCARİ AVANTAJLARBu gayrimenkul sıradan bir daire değil, yüksek getiri sağlayan ve enflasyona karşı koruyan güçlü bir finansal varlıktır: Emsalsiz Kira Getirisi: Kusursuz konumu ve baştan aşağı yapılan lüks tadilatı sayesinde aylık 100.000 TL - 120.000 TL bandında kurumsal veya yüksek gelirli kiracı potansiyeline sahiptir. Bölgedeki en hızlı amortisman süresine sahip mülklerdendir. Geleceğe Yatırım (Arsa Payı): Bostanlı’da eşine az rastlanır büyüklükte, tam 530 m² geniş bir arsa payı üzerine kuruludur. Bu özellik, mülkün gelecekteki kentsel dönüşüm değerini ve kalıcı prim gücünü garanti altına alır. Tabela Değeri Yüksek Ticari Kullanım: Köşe konumda olması, her cepheden mükemmel ışık alması ve ulaşım akslarının merkezinde yer alması sebebiyle; Şirket Genel Merkezi, Kurumsal Hukuk Bürosu, Estetik / Diş Kliniği, Mimarlık Ofisi veya Özel Acente kullanımı için biçilmiş kaftandır. DAİRE VE MİMARİ ÖZELLİKLER (Maksimum Konfor)İçeri adım attığınız andan itibaren hiçbir masraf yapmadan hemen taşınabileceğiniz, modern mimari trendlere göre sıfırlanmış iç mekan: Geniş ve Net Metrekare: 3 Oda 1 Salon | Brüt 160 m² | Net 145 m² kullanım alanı ile son derece ferah ve kullanışlı odalar. 3 Cepheli Köşe Konum: Doğu, Güney ve Batı cephelerine hakim köşe yapısı sayesinde günün her saati doğal ışık alan, karanlık odası bulunmayan aydınlık atmosfer. Geniş Açık Alanlar: Keyifle vakit geçirebileceğiniz, modern camlama sistemleriyle kapatılmış 2 adet geniş cam balkon ve yatak odalarında ferahlık sağlayan 2 adet Fransız balkon. Bağımsız Çamaşır Odası: Ev içindeki düzeni ve konforu artıran, çamaşır ve kurutma makineleri için özel olarak tasarlanmış bağımsız alan. Bahçeye Doğrudan İniş Avantajı: Dairenin konum avantajı sayesinde apartmanın keyifli bahçesine doğrudan erişim/iniş imkanı (özellikle evcil hayvan sahipleri ve ofis misafirleri için büyük konfor). Sıfırlanmış Altyapı ve Güvenlik: Binanın iç ve dış cephe bakımları yeni tamamlanmıştır. Dairede görüntülü diyafon/zil sistemi entegre edilmiş olup, modern ve sağlam bir bina yapısına sahiptir. Seçkin Komşuluk Kültürü: Bostanlı'nın yerleşik yapısına uygun; iş insanları, doktorlar ve elit sakinlerin oturduğu, son derece huzurlu, güvenli ve saygın apartman kültürü. İLETİŞİM & YER GÖSTERİM RANDEVUSUHem prestijli bir yaşam sürmek hem de İzmir’in en hızlı değer kazanan noktasında paranıza yön ve

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!