evimibulYapay zeka analizi
Mimar Sinanda Satılık Lüks Ve Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/29

Mimar Sinanda Satılık Lüks Ve Geniş 2+1 Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

3

TL/m²

59.896

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimanzaraliotoparkseramiksosyal-donatitakasliulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den  SULTANBEYLİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ’NDE SIFIR BİNADA KONFORLU YAŞAM SUNAN 2+1 SATILIK DAİRE  İSTANBUL SULTANBEYLİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ’NDE YER ALAN DAİREMİZ; MODERN MİMARİSİ, YENİ BİNASI VE KULLANIŞLI PLANLAMASIYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN İDEAL BİR FIRSAT SUNMAKTADIR. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ;  2+1 GENİŞ VE FERAH KULLANIMLI DAİRE  96 M² BRÜT, 85 M² NET KULLANIM ALANI  6 KATLI YENİ BİNANIN 3. KATINDA YER ALMAKTADIR  BİNA YAŞI 0 OLUP SIFIR KONFORU SUNMAKTADIR  KAT MÜLKİYETLİ  YERDEN ISITMA SİSTEMİ  MODERN VE KULLANIŞLI MUTFAK ALANI  FERAH SALON VE ODA KULLANIMI  2 ADET BANYO BULUNMAKTADIR  BALKONLU KULLANIŞLI YAŞAM ALANI  AÇIK OTOPARK İMKÂNI MEVCUTTUR  BOŞ DURUMDA OLUP HEMEN TESLİME HAZIRDIR  KONUM AVANTAJLARI;  ANA ULAŞIM GÜZERGÂHLARINA, MARKET, OKUL, CAMİ, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA KOLAY ULAŞIM İMKÂNI SAĞLAMAKTADIR.  MİMAR SİNAN MAHALLESİ’NİN GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE BULUNAN DAİREMİZ, YENİ BİNA AVANTAJIYLA UZUN YILLAR KONFORLU BİR YAŞAM İMKÂNI SUNMAKTADIR. KREDİYE UYGUN TAKAS DEĞERLENDİRİLİR  DETAYLI BİLGİ, SUNUM VE RANDEVULU GÖRÜŞME İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE…  DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Sultanbeyli’de 2+1 Sultanbeyli satılık daire fırsatı sunuyoruz. Kat mülkiyetli dairemiz 85 m² net kullanım alanına sahiptir. 0 bina yaşıyla güncel deprem yönetmeliğine uygundur; hem konfor hem yasal güvence arayanlar için idealdir.Modern Konforu Yerden Isıtma ve Boş Kullanım Avantajıyla Birleştiren Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Düşük enerji, yüksek konforBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeKrediye Uygun: Kolay alımKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği2+1, 85 m²: Aileye uygun planSultanbeyli’nin Merkezi Noktasında Günlük Yaşam KolaylığıCadde, anayol ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Devlet Hastanesi, özel sağlık kurumları, eğitim ve sosyal imkanlara erişim günlük yaşamı kolaylaştırır.Fonksiyonel Yaşama Uygun İç Donanım ve GüvenlikAnkastre mutfak, ebeveyn banyosu, duşakabin; seramik, laminant ve parke zeminler bulunur. Çelik kapı ve kamera sistemi güvenlik sağlar. Kuzey-batı-güney cepheleriyle aydınlıktır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçesi Sultanbeyli’deki 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve fonksiyonel mimarisiyle öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayan aileler ve bireyler için tasarlanan bu konut, yerden ısıtma ve modern detaylarla günlük yaşamı kolaylaştırır.Yeni ve Yasal Güvence Sağlayan Kat Mülkiyetli DaireKat mülkiyetli ve krediye uygun daire tam hukuki güvence ve finansal esneklik sunar. Boş olması, hemen taşınmaya veya kiracı seçimine hazır olduğu anlamına gelir. Yerden ısıtma düşük enerji tüketimiyle yüksek konfor sağlar.Öne Çıkan Özellikler2+1, net 85 m²Yerden ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetliKamera sistemiBoş, hemen teslimSultanbeyli’nin Stratejik Ulaşım ve Sosyal Donatı AvantajlarıAna caddeye yakın konumuyla ulaşım kolaydır; okul, cami ve hastane yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarıyla merkeze bağlantı hızlıdır. Yeşil alan manzarası ve semt pazarı yakınlığı yaşam kalitesini artırır.Geniş ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıSeramik, laminant ve parke zeminler; ankastre mutfak ve doğalgazlı ocakla modern bir kullanım sunar. Duşakabinli ebeveyn banyosu konforu artırır. Kuzey, batı ve güney cepheler gün ışığı ve hava sirkülasyonu sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19901734