evimibulYapay zeka analizi
Merhaba Emlak Ömer'den Sulukule Toki'de 6+2 Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/24

Merhaba Emlak Ömer'den Sulukule Toki'de 6+2 Satılık Fırsat Daire

Karagümrük Mahallesi, Fatih, İstanbul

18.5M TL

Oda

6+2

m²

250

Kat

3

TL/m²

74.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

526.483 TL

Peşinat tahmini

3.7M TL

Tapu harcı tahmini

740.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

478.830 TL

Peşinat

3.700.000 TL

Toplam Ödeme

32.429.816 TL

Toplam Faiz

13.929.816 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonhavuzkapali-mutfakklimaotoparksite-iciterasyonetici

Açıklama

SULUKULE TOKİ'DE GENİŞ TERASLI, 6+2 TEMİZ VE BAKIMLI DUBLEKSTarihi yarımadanın kalbi Edirnekapı-Sulukule'de; geniş teraslı, temiz ve bakımlı 6+2 dubleks dairemiz yeni sakinlerini bekliyor. Hemen taşınmaya hazır olan bu mülk, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı hem de fırsat niteliğinde bir yatırım seçeneğidir.Öne Çıkan Özellikler Oda Sayısı: 6+2 (Geniş ve aydınlık yaşam alanları) Açık Alan: Keyifli zaman geçirebileceğiniz ferah bir teras ve kullanışlı balkon Durum: Temiz, düzenli ve anında oturuma hazır Donanım: Ahşap doğramalar, ankastre fırın ve iklimlendirme (klimalar) Site İmkanları: Plaka tanıma sistemli kapalı otopark, profesyonel site yönetimi ve sağlam TOKİ güvencesiMerkezi Konum ve Ulaşım Avantajları Ulaşım Ağının Merkezinde: M1A/M1B Metro, T4 Tramvay, Edirnekapı Metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde. E-5 ve TEM otoyollarına kolay bağlantı. Sağlık ve Eğitim: Çapa Tıp, Bezmialem Vakıf Üniversitesi ve Hastanesi, saygın kolejler ile resmi kurumlara komşu. Sosyal ve Kültürel Yaşam: İBB Fatih Spor Kompleksi (havuzlu), tarihi ve turistik mekanlar (Mihrimah Sultan, Kariye Camii) ve semt pazarı (Pazartesi Pazarı) hemen yanı başınızda.Detaylı bilgi almak ve bu özel daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.* Merhaba Emlak bu mülkün pazarlanmasında tek yetkili emlak şirketidir.* Tüm portföylerimiz yer gösterme belgesi imzalatılarak sunulmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19901534