evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Merkez Sıfır 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/9

Bahçelievler Merkez Sıfır 2+1 Lüks Daire

Çobançeşme Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

138.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

akilli-evalarmankastreasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinfitnessguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakklimaluks-yapilimantolamaotoparkterasyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Bahçelievler Merkez Mahallesi'nin en gözde lokasyonlarından Komik Hasan Efendi Sokak'ta, OSM Otomotiv ve inşaat güvencesiyle hayata geçirilen 3 Yıldız Sitesi A Blok projesinde, sıfır, 2+1 lüks daireler satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, birinci sınıf işçiliği ve ferah kat planları ile hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal olan bu daireler, yaşamınıza değer katacak özelliklerle donatılmıştır.Bahçelievler'in merkezi konumunda, prestijli bir yaşam alanı sunan bu projede, siz de hayallerinizdeki eve sahip olma fırsatını yakalayın.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı:90m' net, 78 m' brüt geniş kullanım alanı.Oda Dağılımı:Ferah 2+1 oda sayısı, aileniz için ideal.Banyo: Modern tasarımlı 1 banyo.Mutfak: Tam donanımlı, kapalı mutfak alanı, set üstü ocak, fırın ve bulaşık makinesi ankastre Ürünlerle.Balkon: Şehir manzarasına nazır keyifli bir balkon.Teras:Ekstra yaşam alanı sunan teras.Akıllı Ev Sistemi: Hayatınızı kolaylaştıran akıllı ev teknolojileri.Klima: Yaz aylarında konforlu bir yaşam için klima.Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma.İç Detaylar:Çelik kapı, duşakabin, ses ve ısı yalıtımı.Kullanım Durumu:Boş daire, hemen taşınmaya hazır.Eşya Durumu: Eşyasız.Bina ve Site Özellikleri Yapı Durumu: Sıfır, 0 yaşında, yapım aşamasında.Kat Bilgisi:5 katlı binanın 5. katı (En üst kat)Asansör: Var, engelli ve yaşlılara uygun rampa sistemi ile.Otopark:* Açık ve kapalı otopark imkanı.Güvenlik: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, hırsız ve yangın alarm sistemleri, görüntülü diyafon ve intercom sistemi.Jeneratör: Elektrik kesintilerine karşı jeneratör.Site Imkanları:Peyzajlı bahçe, park ve yeşil alanlar, spor salonu.Enerji: A sınıfı enerji kimlik belgesi.Teknoloji: Fiber internet, ADSL, Uydu TV altyapısı.Yangın Güvenliği: Yangın merdiveni.Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıBahçelievler Merkez Mahallesi'nin en nezih ve sakin noktalarından Komik Hasan Efendi Sokak'ta konumlanan projemiz, şehir hayatınıntüm olanaklarına kolay erişim sunmaktadırToplu Taşıma:Otobüs durakları, minibüs hatları, Metro, Metrobüs ve Marmaray bağlantılarına yürüme mesafesinde.Ana Arterler:E-5 ve anayola yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlı ulaşım.Sosyal Yaşam: Semt pazarı, eczaneler, marketler, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve restoranlara yürüme mesafesinde. Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteler yakın çevrede.Sağlık:Hastaneler ve sağlık ocakları kolay ulaşım mesatesinde.Diğer:Cami, polis merkezi, fuar alanları gibi önemli noktalara yakınlık.Yatırım ve Yaşam FırsatıBahçelievler'in gelişen ve değerlenen bölgesinde yer alan 3 Yıldız Sitesi, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve sıfır yapısıyla geleceğe yönelik sağlam bir yatırım imkanı sunmaktadır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu proje, sizleri ayrıcalıklı bir yaşamla buluşturmayı hedefliyor.Detaylı bilgi, sunum ve farklı kat seçenekleri için lütfen bizimle iletişime geçin.Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19901418