evimibulYapay zeka analizi
Cebeci Mh. 3+1 120m2 Güney Cephe Kombili Sıfır Lüx Daireler
Satılık
1/35

Cebeci Mh. 3+1 120m2 Güney Cephe Kombili Sıfır Lüx Daireler

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

8.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

74.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakluks-yapiliportmanto

Açıklama

GÜNEY CEPHE.KOMBİLİ VE ANKASTRE SETLİ.ÇİFT BALKONLU.ÇİFT PORTMANTOLU.BİNA TEK DAİRE ÜZERİNEDİR.AYNI BİNADA SATILIK 3 VE 4 KAT DAİREMİZ MEVCUTTUR.BELEDİYEYE 1.CEBECİ YOLUNA KOMŞU.BANYO WC BİR VE EBEVEYN BANYOLU.KİRACI GARANTİNİZİ BİZ VERİYORUZ FİRMAMIZ OLARAK.AYLIK KİRA GETİRİSİ DAİRENİN 50-55 BİN ARASINDADIR.Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞINGÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİNHİZMETİNDEYİZDETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ.BAVER AYDIN:ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKULOfisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir.Yetki Belge No : 3409719 İstanbul’un büyüyen ilçesi Sultangazi’de 3+1 satılık daire sizleri bekliyor. Sultangazi satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyetli tapusu işlemlerde kolaylık ve ipotek hakkı sunar.Şehrin Gözde Bölgesinde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaKat mülkiyeti, krediye uygunBoş, hemen teslimFonksiyonel 3+1 plan8.950.000 TL yatırım fırsatıSultangazi’nin Sağlık ve Alışveriş Olanaklarına YakınlığıHaseki EAH ve çevredeki hastanelere, Sultan Town Outlet, Adl Park AVM ve Kadiroğlu Pasajı’na yakın konumdadır. Bölgedeki anaokulu ve ilkokullar sayesinde aileler için de avantajlıdır.Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Yaşamın MerkeziİETT duraklarına yakınlığıyla hızlı ulaşım sağlar; sergi alanı ve konferans salonu gibi sosyal noktalara erişim kolaydır. AYDIN İnşaat Gayrimenkul’den bilgi ve yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19901405