evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Talas Bahçelievler'de Satılık Daire
Satılık
1/18

Safa Emlaktan Talas Bahçelievler'de Satılık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Talas, Kayseri

3.8M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

7

TL/m²

23.030

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cepheguney-cephekapali-mutfakotoparksosyal-donati

Açıklama

Talas Bahçelievler’lerde bulunan dairemiz merkezi konumda olup okul ,market ,kasap ,fırın , sağlık Ocağı, eczane gibi sosyal donatıları barındırmaktadır. Dairemiz 7 katlının 7. Katı güney batı kombi sistemli 3+1 dir detaylı bilgi için arayabilirsiniz Kayseri Talas’ta yer alan satılık 3+1 daire, aile yaşamına uygun planıyla fonksiyonel çözümler sunar. Talas satılık daire arayanlar için merkezi ve kolay ulaşılabilir bir konumdadır. Kombi doğalgaz sistemine sahip daire, 7 katlı binanın en üst katında bulunur. Kiracılı olması sayesinde yatırımcıya satın alır almaz kira geliri avantajı sağlar.Talas Merkezi Konumda Anahtar Teslim 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapu güveni ve ipotek işlemlerine uygunluk.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor; anında gelir imkânı.Binanın Katı: 7. kat (en üst kat); ferah ve avantajlı kullanım.Merkezi Lokasyonun Yakaladığı Yaşam KalitesiDaire; okul, market, kasap, fırın gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın, sağlık ocağı ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi kısa ulaşım mesafesinde yer alır. Talas Belediyesi Kültür Merkezi, Halk Kütüphanesi ve çevredeki çeşitli eczaneler bölgenin öne çıkan diğer imkânları arasındadır.Yatırım ve Yaşam Dengesi Sağlayan DaireEn üst katta konumlanan bu daire, kombili doğalgaz sistemiyle verimli ısıtma sunar. Kiracılı olması yatırım açısından düzenli gelir potansiyeli yaratırken, krediye uygunluğu alım sürecini hızlandırır. Talas’ta hem oturum hem yatırım için fırsat sunan bu daire SAFA EMLAK güvencesiyle satıştadır.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19901366