
Bahçelievler Mahallesi, Talas, Kayseri
Oda
3+1
m²
165
Kat
7
TL/m²
23.030
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
108.142 TL
Peşinat tahmini
760.000 TL
Tapu harcı tahmini
152.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
988.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.800.000 TL
Peşinat
%20 · 760.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
98.354 TL
Peşinat
760.000 TL
Toplam Ödeme
6.661.259 TL
Toplam Faiz
2.861.259 TL
Talas Bahçelievler’lerde bulunan dairemiz merkezi konumda olup okul ,market ,kasap ,fırın , sağlık Ocağı, eczane gibi sosyal donatıları barındırmaktadır. Dairemiz 7 katlının 7. Katı güney batı kombi sistemli 3+1 dir detaylı bilgi için arayabilirsiniz Kayseri Talas’ta yer alan satılık 3+1 daire, aile yaşamına uygun planıyla fonksiyonel çözümler sunar. Talas satılık daire arayanlar için merkezi ve kolay ulaşılabilir bir konumdadır. Kombi doğalgaz sistemine sahip daire, 7 katlı binanın en üst katında bulunur. Kiracılı olması sayesinde yatırımcıya satın alır almaz kira geliri avantajı sağlar.Talas Merkezi Konumda Anahtar Teslim 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapu güveni ve ipotek işlemlerine uygunluk.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor; anında gelir imkânı.Binanın Katı: 7. kat (en üst kat); ferah ve avantajlı kullanım.Merkezi Lokasyonun Yakaladığı Yaşam KalitesiDaire; okul, market, kasap, fırın gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın, sağlık ocağı ve eczanelere yürüme mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi kısa ulaşım mesafesinde yer alır. Talas Belediyesi Kültür Merkezi, Halk Kütüphanesi ve çevredeki çeşitli eczaneler bölgenin öne çıkan diğer imkânları arasındadır.Yatırım ve Yaşam Dengesi Sağlayan DaireEn üst katta konumlanan bu daire, kombili doğalgaz sistemiyle verimli ısıtma sunar. Kiracılı olması yatırım açısından düzenli gelir potansiyeli yaratırken, krediye uygunluğu alım sürecini hızlandırır. Talas’ta hem oturum hem yatırım için fırsat sunan bu daire SAFA EMLAK güvencesiyle satıştadır.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin