evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Güzelçamlı’da Sıfır Yapım Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/35

Kuşadası Güzelçamlı’da Sıfır Yapım Satılık 1+1 Daire

Güzelçamlı Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

0

TL/m²

63.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzdusakabinfitnessgiris-katgomme-dolaphidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakklimalaminat-parkemantolamapanjursofbenspot-isiksu-deposutakaslitenis-kortuvestiyeryesil-alan

Açıklama

ONUR EKDİ : Pascha Emlak’tan, Aydın’ın incisi Güzelçamlı’da, orman manzarasına nazır, oturuma hazır sıfır daireler!Aydın’ın gözde tatil beldesi Kuşadası Güzelçamlı Mahallesi’nde, doğayla iç içe bir yaşam sunan, yeni inşa edilmiş dairelerimiz satışa sunulmuştur. Brüt 55 m², net 40 m² kullanım alanına sahip 1+1 dairelerimiz, Yeni yapılan apartmanımız zemin + 2 katlı olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.Apartman Özellikleri:Modern asansör sistemiSu kesintilerine karşı tam donanımlı su deposu ve hidrofor Isı yalıtım Geniş koridorlar ve ferah yaşam alanlarıKonum Avantajları:Dairelerimiz, çarşı merkezine sadece 3-4 dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır. Semt pazarı, süpermarketler, kasaplar, şarküteriler, bankamatikler, restoranlar ve dolmuş güzergahı gibi tüm ihtiyaç noktalarına en fazla 6-7 dakika yürüme mesafesinde ulaşım imkanı bulunmaktadır. Sahil, plaj, anayol, otobüs durağı ve şehir merkezine kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem yaşam hem de yatırım için idealdir.Yaşam Alanı Detayları:Oda Sayısı: 1+1Net Kullanım Alanı: 40 m²Brüt Alan: 55 m²Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo, duşakabinli)Mutfak: Açık (Amerikan) mutfakZeminler: Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer uygulamalarıDoğrama: PVC ve alüminyum doğrama, ısıcam, panjur/jaluziÖzellikler: Vestiyer, gömme dolap, spot aydınlatma, Amerikan kapı, çelik kapıIsıtma: Merkezi yerden ısıtmaSu: Şofben ve termosifonÇevre ve Sosyal Olanaklar:Bu eşsiz lokasyon, sadece temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla değil, aynı zamanda sunduğu sosyal olanaklarla da öne çıkmaktadır. Yakın çevrede ilkokul, ortaokul, lise, kreş, üniversite, sağlık ocağı, hastane, eczane, belediye, polis merkezi, cami, kilise, cemevi gibi tüm kamu kurum ve kuruluşlarına kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, spor salonu, tenis kortu, park ve yeşil alanlar, eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri ve sahil gibi sosyal aktivite alanları da yaşamınıza değer katacaktır.Yatırım Potansiyeli:Yeni inşa edilmiş, modern donanımlara sahip ve merkezi konumdaki bu daireler, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Krediye uygunluğu ve müstakil tapulu olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Orman manzarası ve doğayla iç içe konumu, yaşam kalitenizi artırırken, bölgenin gelişim potansiyeli de yatırımınızın değerlenmesine katkı sağlayacaktır.Detaylı bilgi ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Pazarlık payımız mevcuttur Aydın Kuşadası’nda yer alan bu Kuşadası satılık daire, 1+1 planıyla kompakt ve kullanışlıdır. Müstakil tapulu ve krediye uygun olması, hem oturum hem yatırım için avantaj sunar. Klimalı ve boş durumdadır; hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.Güzelçamlı’da Modern ve Huzurlu Yaşam FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kolay finansmanMüstakil tapu, tam mülkiyetBoş: hemen taşınma/kiralamaKlima ile konforNet 40 m² verimli alanKuşadası’nın Stratejik Konumunda Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimHastanelere, okullara, toplu taşımaya ve taksi noktalarına yakın konumdadır; günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.Yaşam Kalitesini Artıran Detaylar ve Stratejik AvantajlarParke/laminat zemin, modern kapı-pencere, yerden ısıtma ve spot aydınlatma ile konforlu ve ekonomik bir yaşam sunar. Boş olması dekorasyon özgürlüğü sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Pascha Emlak ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19901319