evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Yatırımlık Çarşı/pazar Merkezinde Kiracılı 3+1 Satılık
Satılık
1/34

Maltepe Yatırımlık Çarşı/pazar Merkezinde Kiracılı 3+1 Satılık

Bağlarbaşı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

-1

TL/m²

44.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Sembol Gayrimenkul denMaltepe Bağlarbaşı Merkezinde Yatırım Değeri Yüksek Kiracılı 3+1 Satılık DaireYatırım veya oturum kriterinize bağlı olarak, kiracımızla uyum içinde hareket edebiliyoruz.Tapudaki arsa payı 43.50 m2 ( Kentsel dönüşümde projeye bağlı olarak avantaj sağlar )Kot altı olup, Geniş bir bahçe kullanımı mevcuttur, Tavan Yüksekliği 2.80 cm,Bağımsız 3 OdaKombili, Kapalı Mutfak, Balkondan Bahçeye Çıkış, Genel Banyo ve Misafir Wc'siÇarşı / Pazar Merkezinde, minibüs yolu ile E5 karayolu arasında, Marmaray ve sahil yürüme mesafesindeGayrimenkul Danışmanı : Ufuk KAYMAKTelefon Numarası: Gayrimenkul Danışmanı : Sadık DOĞANTelefon Numarası: Ofis Adı: Sembol Emlak / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO : 3408217MYK BELGE NO : YB0088/17UYEmlak Yönetimi And. Ünv. Diploma No : 2024 - 43834 İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire; güvenli mülkiyet yapısı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Kiracılı Daire, Doğalgaz Kombili ve Krediye Uygun Satılık KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapu ile yasal güvenceKrediye uygun ödeme imkanıKiracılı, düzenli kira geliriDoğalgaz kombi ile ekonomik ısınmaBoş teslim seçeneği, hızlı devirMaltepe’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; minibüs ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Maltepe Merkez Taksi Durağı ve toplu taşıma alternatifleri ulaşımı pratik hale getirir. Yakındaki sağlık kurumları ve sosyal/eğlence alanları yaşam konforunu artırır. Alışveriş noktaları ile eğitim kurumları ise günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.Profesyonel Destekle Hemen Yerinde Görüşme FırsatıSEM BOL GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz. Maltepe’de uzman ekibiyle güvenilir, şeffaf ve süreç odaklı hizmet sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19901283