evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Yalı Sahilde Marmaraya Yakın Katta Boş Ön Cephe 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Yalı Sahilde Marmaraya Yakın Katta Boş Ön Cephe 2+1

Yalı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

9.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

120.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

273.202 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

384.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

248.474 TL

Peşinat

1.920.000 TL

Toplam Ödeme

16.828.445 TL

Toplam Faiz

7.228.445 TL

Özellikler

ankastreasansorcelik-kapicift-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkpanjurrayli-sistem-yakinisahil-yakini

Açıklama

YALI MAHALLESİNDE SAHİLE, MİNİBÜSE VE MARMARAY İSTASYONUNA ÇOK YAKIN MESAFEDE, MERKEZİ LOKASYONDA, SIFIR,ARA KAT, AYRI MUTFAKLI, ÖN CEPHE 70M2 NET FERAH OTURUMA HAZIR 2+1 80m2 BRÜT 70m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP ÖN CEPHEYERDEN ISITMALI ASANSÖRLÜAYRI MUTFAKLIAÇIK VE KAPALI OTOPARKLIANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYOMERKEZİ ISITMA SİSTEMLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Maltepe’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayışında olanlar için modern özellikleri, ulaşım kolaylığı ve kullanıma hazır yapısıyla ferah, fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforlu ısınmaBoş, hemen taşınılabilirKrediye uygunDoğu-güney cephe, bol gün ışığıKamera sistemi, ısı yalıtımıMaltepe’nin Merkezi Ulaşım ve Hizmet Ağında Stratejik AvantajMarmaray ve minibüse yürüme mesafesindeki daire; pazar, okullar ve camiye yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Maltepe’deki sağlık hizmetlerine erişim sağlar; Maltepe Park, İstanbul Ritim ve Maltepe Piazza AVM’ye hızlı ulaşım sunar.Konforlu ve İşlevsel İç Mekan DetaylarıHilton banyo, ankastre-laminant mutfak, parke ve kartonpiyer detaylarıyla modern bir düzen sunar. Çelik kapı, panjur ve doğalgazlı ocak pratik ve ekonomik kullanım sağlar.YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, uzman ekibimizden güvenli alım süreci desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19901274