
Gedikkaya Mahallesi, Merkez, Giresun
Oda
6+2
m²
230
Kat
9
TL/m²
26.087
Konut Tipi
Daire
Net m²
220 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
170.751 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
240.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.200.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
155.296 TL
Peşinat
1.200.000 TL
Toplam Ödeme
10.517.778 TL
Toplam Faiz
4.517.778 TL
Dubleks daire iki adet daire olarak tasarlanmış alt katta 3 + 1 daire üst katta 3 + 1 daire olarak ayrı ayrı kullanılmaktadır tapuda dubleks olarak geçiyor ikisine de ayrı ayrı tapu çıkarılabiliyor deniz manzaralı doğa manzaralı çok güzel şık masrafsız 2 adet daire Giresun Merkez’de 6+2 odalı, dubleks planlı satılık daire. Giresun Merkez Satılık Daire ilanındaki bu mülk; alt ve üst katı ayrı girişli olacak şekilde iki ayrı 3+1 daire gibi kullanılabilir. Tapuda dubleks görünmesine rağmen, istenirse her iki daire için bağımsız tapu çıkarılabilme imkânı bulunmaktadır. Deniz ve doğa manzarası, şık tasarımı ve masrafsız yapısıyla öne çıkar.Çift Daireli Dubleks, Ayrı Tapu Seçeneğiyle Esnek KullanımÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun, finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundurTapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvence sunarÇift Daire: Alt-üst katlarda bağımsız kullanım imkânlı 3+1 dairelerMerkezin Kalbinde Ulaşım ve Hizmetlerin RahatlığıDaire, Giresun Merkez’in merkezi ve tercih edilen bir noktasındadır. Giresun Doktor Ali Menekşeoğlu Göğüs Hastalıkları ve Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları yakındadır. Toplu taşımaya kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım da rahattır.Çift Ayrı Daireli Dubleksin Fonksiyonel AvantajıAlt ve üst katın ayrı daire gibi kullanılabilmesi, farklı aile düzenlerine ve yaşam tarzlarına uyum sağlar. Hem aile içi mahremiyet hem de yatırım amaçlı değerlendirme açısından avantaj sunar. Tapu işlemleri çözümlenerek her daire için bağımsız mülkiyet elde etme seçeneği bulunur.Satın alma sürecinizde FAHRETTİN TALIÇOĞLU GAYRİMENKUL profesyonel ekibinden yerinde inceleme ve danışmanlık desteği alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin