
Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Menderes, İzmir
Oda
2+1
m²
58
Kat
3
TL/m²
48.276
Konut Tipi
Daire
Net m²
54 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
79.684 TL
Peşinat tahmini
560.000 TL
Tapu harcı tahmini
112.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
728.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.800.000 TL
Peşinat
%20 · 560.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
72.472 TL
Peşinat
560.000 TL
Toplam Ödeme
4.908.296 TL
Toplam Faiz
2.108.296 TL
Gümüldür'ün girişinde Fevzi Çakmak Mahallesinde Emine Yazlalı Ortaokulunun hemen yanında 54 m2 2+1 satılıktır.Müstakil girişli 2 Katlı binanın giriş üstü 2. katı, mutfak , camlar pimapen .Gümüldür - İzmir yoluna çok yakın merkezi bir konumdadır. salonun camından ve de balkondan az da olsa deniz görmektedir.Bankalar ve ptt ye 150 m uzaklıkta,Plaja , sahile ve gece pazarına 1800m uzaklıktadır.Markete ve fırına çok yakındır.Tapuda kat mülkiyeti olarak geçmektedir.Dairemizi görmek ve daha fazla bilgi almak için lütfen numaramızdan ulaşın...Bahadır ŞANLINot: Yer Gösterimleri Randevu ile yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz… İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Gümüldür Mahallesi’ndeki daire net 54 m² kullanım alanına sahiptir ve kat mülkiyeti tapuludur. İzmir Menderes satılık daire arayanlar için hem yaşam hem de yatırım açısından uygun bir fırsat sunar.Gümüldür’de Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 54 m²Oda Sayısı: 2+1Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygundurKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınma/kiralama imkânıGümüldür’ün Merkezinde Ulaşım ve Okul YakınlığıDaire, Fevzi Çakmak Mahallesi’nde Emine Yazlalı Ortaokulu bitişiğindedir. Menderes Devlet Hastanesi ve Gümüldür Hasan Eren İlkokulu yürüyüş mesafesindedir. Bankalar ve PTT yaklaşık 150 m uzaklıktadır; market ve fırınlar da yakındır. Sahile ve plaja yaklaşık 20 dakikada yürüyerek ulaşılabilir.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarMüstakil girişli daire, 2 katlı binanın üst katındadır. Pimapen camlar ısı ve ses yalıtımı sağlar. Salon camlarından kısmi deniz manzarası görülebilir. Kiracı bulunması yatırımcıya gelir avantajı sunarken, boş olması ise hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleme esnekliği sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Startkey Vizyon Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin