evimibulYapay zeka analizi
Gümüldür Merkezde İzmir Yoluna Yakın Yazlık Tadında Daire
Satılık
1/21

Gümüldür Merkezde İzmir Yoluna Yakın Yazlık Tadında Daire

Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Menderes, İzmir

2.8M TL

Oda

2+1

m²

58

Kat

3

TL/m²

48.276

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondeniz-manzarasimerkezi-konumotoparkpvc-dogramayazlik

Açıklama

Gümüldür'ün girişinde Fevzi Çakmak Mahallesinde Emine Yazlalı Ortaokulunun hemen yanında 54 m2 2+1 satılıktır.Müstakil girişli 2 Katlı binanın giriş üstü 2. katı, mutfak , camlar pimapen .Gümüldür - İzmir yoluna çok yakın merkezi bir konumdadır. salonun camından ve de balkondan az da olsa deniz görmektedir.Bankalar ve ptt ye 150 m uzaklıkta,Plaja , sahile ve gece pazarına 1800m uzaklıktadır.Markete ve fırına çok yakındır.Tapuda kat mülkiyeti olarak geçmektedir.Dairemizi görmek ve daha fazla bilgi almak için lütfen numaramızdan ulaşın...Bahadır ŞANLINot: Yer Gösterimleri Randevu ile yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz… İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Gümüldür Mahallesi’ndeki daire net 54 m² kullanım alanına sahiptir ve kat mülkiyeti tapuludur. İzmir Menderes satılık daire arayanlar için hem yaşam hem de yatırım açısından uygun bir fırsat sunar.Gümüldür’de Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 54 m²Oda Sayısı: 2+1Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygundurKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınma/kiralama imkânıGümüldür’ün Merkezinde Ulaşım ve Okul YakınlığıDaire, Fevzi Çakmak Mahallesi’nde Emine Yazlalı Ortaokulu bitişiğindedir. Menderes Devlet Hastanesi ve Gümüldür Hasan Eren İlkokulu yürüyüş mesafesindedir. Bankalar ve PTT yaklaşık 150 m uzaklıktadır; market ve fırınlar da yakındır. Sahile ve plaja yaklaşık 20 dakikada yürüyerek ulaşılabilir.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarMüstakil girişli daire, 2 katlı binanın üst katındadır. Pimapen camlar ısı ve ses yalıtımı sağlar. Salon camlarından kısmi deniz manzarası görülebilir. Kiracı bulunması yatırımcıya gelir avantajı sunarken, boş olması ise hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleme esnekliği sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Startkey Vizyon Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19901132